Wohnung mit balkon in Santxoenea, Erialdea / Centro
Erialdea / Centro, Errenteria
Errenteria. Pleno Centro. Calle Santxoenea. Vivienda amplia, muy soleada, totalmente exterior, triple orientación y dos balcones. Tercero con ascensor y salva escaleras en edificio saneado con estructura mixta de madera y piedra. 92m2 útiles según catastro, tres dormitorios exteriores, gran salón comedor con gran ventanal, cocina práctica, 2 baños, uno de ellos en suite. Vistas a Santxoenea, Kapitanenea y Biteri-txiki. Trastero bajo cubierta incluido en el precio. La vivienda está distribuida en 3 dormitorios: el principal es doble con armario empotrado y ventana a Santxoenea, con baño completo con ducha y ventana en suite ganando intimidad en el hogar; el segundo también es doble con armario empotrado y salida a balcón disfrutando de vista más despejada a la esquina de Biteri-Txiki con Kapitanenea; la tercera es individual con armario empotrado con salida a balcón a Santxoenea, mejorando la ventilación cruzada de la vivienda. Salón amplio y soleado con grandes ventanales haciendo esquina, convirtiendo el espacio en confort; la cocina práctica y equipada de tamaño mediano con espacio para comer a diario dispone de ventana a calle Kapitanenea, mejorando ventilar; el baño principal es amplio con ducha de obra y gran ventana como si fuera balcón, ventilando con facilidad este baño completo. Edificio en buenas condiciones de conservación con estructura mixta de madera y piedra. ITE pasada en 2019. Tejado y fachada saneados. Electricidad y fontanería actualizadas cuando se reformó hace años. Acceso al portal mediante un escalón y 5 peldaños hasta el ascensor, con salva escaleras. Gastos de comunidad de 83€ para agua, limpieza y administración de fincas + 84€ extra para hacer fondo en la comunidad, lo que hace un total de 167€ mensuales. Agua caliente y calefacción mediante gas natural. Contraventanas y ventanas de madera, de doble acristalamiento. Puertas de madera de cerezo y suelos de Elondo. Paredes lisas y techos altos. Su ubicación permite disfrutar plenamente de la vida del centro de Errenteria y de una excelente oferta gastronómica, con establecimientos de comida casera y restaurantes tradicionales a un paso donde disfrutar de la cocina local. Además, está perfectamente comunicada mediante tren, topo y autobús, y a pocos minutos a pie encontramos todos los servicios que ofrece el centro de Errenteria: colegios, supermercados, ambulatorio, comercios, bares, restaurantes y mucho más. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda con mucha luz y mucho espacio para la familia. Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio, a lo que habrá que añadir: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos: - Impuesto que devenga la transmisión. En el caso de segundas transmisiones de viviendas sujetas a ITP, deberá indicarse el tipo reducido del 4%, sin perjuicio de la posible aplicación de los tipos especiales del 2,5% o del 6%, según los casos. A través del siguiente enlace podrás acceder a la página de Hacienda que contiene información especifica del impuesto: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Si necesitas que nos ocupemos de vender o alquilar tu vivienda, tanto en Donostialdea como en Goierri, Iparralde o Hegoalde, no dudes en llamarnos. Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.www.aterpe.comAgente de la Propiedad Inmobiliaria (API), colegiado nº 509 de Guipúzcoa. Errenterian. Erdigunean. Santxoenea kalean. Etxebizitza zabala, oso eguzkitsua, guztiz kanpoaldera begira dagoena, hiru orientaziorekin eta bi balkoirekin. Hirugarren solairua, igogailuarekin eta eskailerak igotzeko plataformarekin. Eraikina egoera onean dago, egurrezko eta harrizko egitura mistoarekin. Katastroaren arabera, 92 m² erabilgarri ditu, kanpoaldera ematen duten hiru logela, egongela-jangela handi bat leiho zabalekin, sukalde praktikoa eta bi bainugela, horietako bat logela nagusiaren barruan. Santxoenea, Kapitanenea eta Biteri-txiki kaleetara bistak. Teilatupeko trastelekua prezioan sartuta dago. Etxebizitzak hiru logela ditu. Nagusia bikoitza da, horma-armairuarekin eta Santxoenea kalera ematen duen leihoarekin. Barruan bainugela osoa du, dutxarekin eta leihoarekin, etxebizitzari intimitate handiagoa emanez. Bigarren logela ere bikoitza da, horma-armairuarekin eta balkoirako irteerarekin. Bertatik, Biteri
- 3 zim·
- 2 bad·
- 98 m²·
- 8. Obergeschoss
