Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit garten in El Bruc

Refugio privado en Montserrat con parcela propia y vistas abiertas Hay propiedades que se compran. Y otras que se sienten. En Montserrat Park, El Bruc (Barcelona), a los pies de una de las montañas más emblemáticas de Cataluña, se encuentra esta pieza singular: un espacio pensado para desconectar del ruido, reconectar con lo esencial y tener tu propio refugio en plena naturaleza. La propiedad se asienta sobre una parcela de 420 m2 en distintos niveles, que aporta privacidad, vistas despejadas y múltiples posibilidades de uso exterior. Un entorno donde el tiempo cambia de ritmo. La vivienda, acogedora y funcional, ofrece un espacio de vida práctico con salón, cocina integrada, dos dormitorios y una zona adicional ideal como estudio o rincón de trabajo. El interior transmite calidez gracias a los revestimientos de madera y una distribución pensada para el uso real del día a día o escapadas de fin de semana. El confort está garantizado durante todo el año con sistema de calefacción de bajo consumo y estufa de leña, reforzando la sensación de refugio en los meses más fríos. Ubicación estratégica: a tan solo 5 minutos del núcleo urbano y con acceso rápido a la autovía, combinando aislamiento y conexión. 🔹 DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Tipo: Vivienda unifamiliar Superficie construida: 33 m2 Parcela: 420 m2 Habitaciones: 2 + espacio adicional Baño: 1 Estado: vivienda con necesidad de ligera actualización Clasificación del suelo: urbano Cédula de habitabilidad: en trámite Certificado energético: en trámite 🔹 IDENTIFICACIÓN PROFESIONAL AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625 🔹 CIERRE LEGAL ATENEA “Información económica y jurídica conforme a la normativa vigente en materia de consumo y vivienda. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, así como de la legislación de vivienda aplicable en Cataluña.”