Häuser/Wohnungen zum Verkauf unmöbliert in Gros, Donostia - San Sebastián

Vivienda luminosa en Plaza Nafarroa Behera con balcón, garaje cerrado y vistas despejadas Vivienda 790.000€ + Garaje 99.000€ Ubicación privilegiada en Donostia En una de las zonas más cotizadas de Donostia/San Sebastián, concretamente en Plaza Nafarroa Behera, se encuentra esta magnífica vivienda exterior con una excelente conexión con todos los servicios y con vistas directas a la popular Plaza de las Kellys, un entorno urbano tranquilo y consolidado con gran proyección. Vivienda en edificio rehabilitado con ITE pasada Situada en la quinta planta de un edificio con ascensor y fachada renovada recientemente, esta propiedad ofrece todas las ventajas de una construcción moderna (1997), pero con mejoras significativas en eficiencia, mantenimiento y accesibilidad. Distribución y espacios Con una superficie construida de 97 m² (75 m² útiles), esta vivienda está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad: Salón-comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a un balcón exterior, orientado hacia la plaza, proporcionando luz natural durante todo el día y vistas despejadas. 2 dormitorios, uno de ellos exterior y otro con ventana hacia un patio interior tranquilo. Cocina independiente con buena distribución, también orientada al patio interior. 1 baño completo con bañera y 1 aseo adicional con lavabo e inodoro, ideal para el día a día o para recibir visitas. Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Calefacción individual de gas natural, aportando confort y eficiencia. Garaje cerrado en el mismo edificio Incluye un garaje cerrado de 17 m² con puerta automática, conectado directamente con la vivienda a través del ascensor. Cómodo, seguro y de fácil maniobra, supone un valor añadido importante en la zona. Entorno y servicios La ubicación ofrece una excelente calidad de vida: Conexión directa con transporte público. Comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos y servicios sanitarios a pocos minutos a pie. Zonas verdes, cultura urbana y cercanía al centro de Donostia. Una propiedad con gran proyección, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta calidad en Donostia. Detalles técnicos Superficie construida: 97 m² Superficie útil: 75 m² Habitaciones: 2 Baños: 2 (1 baño completo + 1 aseo) Planta: 5ª Año de construcción: 1997 Estado: En muy buen estado Calefacción: Gas natural individual Ascensor: Sí Garaje: Cerrado, 17 m², puerta automática ITE pasada y fachada renovada Contacta hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Donostia. Contáctanos para concertar una visita y descubrir tu próxima vivienda. #ref:VPD240