Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit garten in Santa Rosa - Valdeolleros, Córdoba

Mucha gente compra un chalet buscando intimidad y espacio, para acabar dándose cuenta de que pasa sus fines de semana limpiando el jardín, arreglando la depuradora o metida en el coche para llevar a los niños al colegio. El deseo de vivir sin ruidos se convierte en una carga de mantenimiento. Por otro lado, los pisos tradicionales te obligan a compartir rellano, escuchar los portazos del vecino y resignarte a una terraza donde apenas cabe una mesa. Este piso en la zona de Fuente de la Salud se construyó en 2023 y tiene una particularidad arquitectónica difícil de encontrar: es la única vivienda real de su planta. El espacio contiguo pertenece a la parte superior de un dúplex que tiene su acceso y vida en la planta baja. El resultado es directo: cero ruidos de vecindario en tu rellano, la intimidad de un chalet y la gestión eficiente de un piso. El eje central de la vivienda es su salón, conectado a una terraza de 20 m2 a través de un ventanal de 8 metros de largo que se pliega por completo. En primavera y verano, el salón y la terraza se unifican en una sola estancia abierta y ventilada. Las calidades corresponden a una gama premium: suelos de parquet, cierres de aluminio con rotura de puente térmico Climalit, carpintería interior lacada en blanco y climatización centralizada. La vivienda se entrega equipada con una cocina de diseño actual y, de manera opcional, existe la posibilidad de adquirirla completamente amueblada tal y como se encuentra (incluyendo textiles y cortinas a medida), lista para entrar a vivir desde el primer día. Este piso No es una opción para quien busca el metro cuadrado más barato del Norte de Córdoba, ni para compradores que necesitan financiación al 100%. Es una compra lógica para quien tiene la solvencia necesaria y exige los extras de un chalet —privacidad, piscina comunitaria, terraza grande— en un formato arquitectónico moderno y eficiente. Su orientación es Noroeste, lo que significa que la luz es constante durante el día y el sol directo solo entra de forma controlada al final de la tarde. Características Técnicas: • Superficie: 130 m2 construidos / 111 m2 útiles. • Distribución: 3 dormitorios (el principal con baño en suite) y 2 baños completos. • Planta: Primera planta con ascensor (única vivienda en el rellano). • Zonas comunes: Urbanización cerrada con piscina comunitaria, trastero, garaje (plaza grande incluida) y espacio para bicicletas. • Comunidad: 78 €/mes. FAQs • ¿Por qué el precio no es negociable? Porque los propietarios no tienen prisa por vender y el valor defiende características que no existen en los bloques de alrededor: la ausencia de vecinos en planta y el ventanal integrado de 8 metros. • ¿Qué incluye exactamente la opción de amueblado? Absolutamente todo el mobiliario visible, elementos de iluminación y cortinas. Se valora aparte de la firma si te interesa el formato "llave en mano". Si buscas este nivel de privacidad en la Fuente de la Salud, escríbeme un mensaje para coordinar la cita. Referencia: 03-JA038. *Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. **Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. *** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.