Haus oder Chalet an Trocha del Aljibe, 15, El Higuerón
El Higuerón, Córdoba Capital
Propiedad ubicada en la zona del Aeropuerto, en un entorno consolidado y habitado durante todo el año, con viviendas colindantes y excelente accesibilidad. Una finca que combina amplitud, comodidad y servicios completos, algo cada vez más difícil de encontrar en este tipo de ubicaciones. La parcela cuenta con 1.000 m² de terreno, sobre los que se distribuyen una vivienda de 70 m², piscina de 56 m², trastero de 19 m² y diversas construcciones auxiliares perfectamente funcionales. 🔹 Vivienda principal Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio salón, protagonista de la casa, equipado con chimenea encastrada para leña natural, creando un ambiente cálido y confortable. Desde el salón se accede a la cocina independiente, práctica y bien distribuida. La vivienda dispone de un cuarto de baño completo, equipado con placa de ducha, sanitario, lavabo y bidé. A través del pasillo distribuidor llegamos a los dos dormitorios: Un dormitorio con capacidad para cama de 1,35 m y dos literas de 90 cm, ideal para familia o invitados. Un dormitorio principal con espacio suficiente para cama de 1,50 m y armario. Toda la vivienda se encuentra climatizada mediante tres splits de aire acondicionado, uno en el salón y uno en cada dormitorio, garantizando confort durante todo el año. 🔹 Zona exterior y construcciones auxiliares El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de: Piscina de 56 m², con cuarto independiente para depuradora de cloración salina Baño exterior completo, con placa de ducha, lavabo, mueble toallero y sanitario Trastero de 19 m², ideal como almacén o apoyo a la vivienda El terreno se divide claramente en dos zonas diferenciadas: Zona de huerto y árboles frutales, perfecta para uso agrícola o disfrute personal Zona alrededor de la vivienda con suelo de hormigón estampado, muy cómoda para el mantenimiento y la limpieza La parcela cuenta con zona de aparcamiento techada, que protege los vehículos tanto del sol como de la lluvia. El acceso a la finca se realiza mediante puerta automática, con opción de apertura manual o mediante mando a distancia. 🔹 Servicios y situación urbanística La propiedad dispone de todos los suministros esenciales y está acondicionada para que sea lo más eficiente desde el punto de vista de consumo posible: Luz eléctrica con contador propio Placas solares Agua potable Alcantarillado Pozo de sondeo Además, se encuentra en zona programada urbanizable y pendiente de escrituración de vivienda, lo que abre la posibilidad de hacer la propiedad hipotecable, un factor determinante tanto para comprador final como para inversión.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 70 m²·
- Parkplatz
