Haus oder Chalet mit terrasse an Camino los Migueles, Buzanada
Buzanada, Arona
Exclusiva Villa de Lujo en el corazón del sur de Tenerife Descubra una propiedad única donde la amplitud, la privacidad y el encanto natural se unen para crear un auténtico oasis de bienestar en el sur de Tenerife. Esta magnífica villa independiente de 360 m², situada sobre una extensa parcela de 1.422 m², representa una extraordinaria oportunidad tanto para residencia familiar como para inversión de alto nivel. A tan solo 8 kilómetros de Los Cristianos, disfruta de una ubicación privilegiada que combina la serenidad de un entorno residencial exclusivo con la proximidad a las mejores playas, servicios y zonas comerciales de la isla. La vivienda principal alberga cinco elegantes dormitorios y tres baños, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado y un amplio vestidor diseñado para ofrecer el máximo confort. Los espacios interiores destacan por su luminosidad, sus altos techos y una distribución armoniosa que transmite amplitud y bienestar en cada estancia. El gran salón principal se abre a una encantadora terraza, el lugar perfecto para contemplar el entorno y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos bajo el privilegiado clima tinerfeño durante todo el año. Los exteriores invitan a disfrutar plenamente de la naturaleza, con un jardín privado y una huerta, también una construcción independiente, actualmente usada como almacén. La propiedad dispone además de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, aportando comodidad y funcionalidad a una finca pensada para el disfrute y la exclusividad. Completamente Vallada. Una residencia excepcional que combina elegancia, privacidad y un enorme potencial de inversión en uno de los destinos más demandados y prestigiosos del sur de Tenerife. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2.Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3.Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4.Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5.Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
- 5 zim·
- 3 bad·
- 360 m²·
- Parkplatz
