Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit garten in Centre, Arenys de Mar

Referencia FIRHABIT CV0182 FIRHABIT te ofrece esta encantadora casa de pueblo en el centro de Arenys de Mar. Descubre esta auténtica casa de pueblo entre medianeras, situada en pleno centro de Arenys de Mar, una vivienda con el encanto de las casas de siempre, amplios espacios, un acogedor patio interior y una agradable terraza que aportan luz, tranquilidad y calidad de vida en pleno núcleo urbano. Con 184 m² construidos y 126,90 m² útiles, esta vivienda ofrece una distribución funcional y estancias de generosas dimensiones, ideal para quienes desean disfrutar del carácter de una casa de pueblo con todos los servicios a pocos pasos. Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio recibidor que distribuye las distintas dependencias de la planta baja. A la derecha encontramos una habitación de grandes dimensiones, perfecta como dormitorio, sala de estar, despacho o espacio polivalente. Continuando por el pasillo accedemos al salón-comedor, un ambiente acogedor que comunica directamente con la cocina. Tanto el salón-comedor como la cocina tienen salida al patio interior, uno de los grandes atractivos de la vivienda. Este agradable espacio exterior es ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse. En esta misma zona encontramos un aseo de cortesía, un práctico trastero-despensa y un espacio destinado a la lavadora. Desde el patio, unas escaleras comunican con la terraza de la primera planta, creando una excelente conexión entre los espacios exteriores de la vivienda. La primera planta dispone de dos dormitorios de grandes dimensiones, uno de ellos con un agradable balcón orientado al patio de la casa. En esta planta también encontramos el baño completo, con acceso directo a la terraza. La segunda planta se completa con un dormitorio individual y una estancia bajo cubierta con techo inclinado. Este último espacio resulta ideal como zona de almacenaje, trastero o para otros usos auxiliares, aprovechando el carácter propio de este tipo de construcciones tradicionales. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Se encuentra situada a tan solo 200 metros de la Rambla, a 450 metros de la Plaza de la Iglesia y a menos de 10 minutos caminando de la estación de Rodalies Renfe y de la playa. En su entorno dispone de centro de atención primaria, colegios, comercios, supermercados, restaurantes, servicios y transporte público, permitiendo disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el vehículo. Si buscas una auténtica casa de pueblo, con amplios espacios, patio, terraza y una ubicación privilegiada en el centro de Arenys de Mar, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Contacta con FIRHABIT y ven a descubrirla. Estaremos encantados de acompañarte en la visita. Información adicional En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, informamos que la siguiente información ha sido debidamente verificada y contrastada por FIRHABIT. • Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. • Localización: Calle Antoni Torrent – Arenys de Mar. • Estado de conservación: Buen estado. • Superficie útil: 126,90 m². • Superficie construida: 184 m². • Referencia del certificado de eficiencia energética: 2M9RG2J2T. • Consumo energético: 118 kWh/m² año. • Emisiones: 25 kg CO₂/m² año. • Compraventa sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % del precio de compra (puede reducirse al 5 % según el perfil del comprador). • Gastos notariales: según arancel. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: según arancel. • Condición del propietario: No gran tenedor. FIRHABIT – AICAT 7025 · API A10875