Haus oder Chalet mit schwimmbad an Valverde
Valverde, Elche / Elx
Se vende espectacular chalet independiente en Valverde, una propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno tranquilo. La vivienda cuenta con 827 m2 distribuidos en estancias amplias y luminosas. Dispone de 5 dormitorios y 7 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para familias grandes como para quienes desean espacios adicionales para invitados, despacho o zona de ocio. Ubicada sobre una impresionante parcela de 16.242 m2, la propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, con amplias zonas ajardinadas y espacio suficiente para múltiples usos. Entre sus características destacan la terraza y balcón, piscina privada, jardín consolidado y plaza de garaje incluida. Además, dispone de trastero, orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, y se encuentra en buen estado de conservación, construida en 2009. La vivienda está equipada con calefacción central de gas y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. ------------------------------------------------- El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 11% {275.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
- 5 zim·
- 7 bad·
- 827 m²·
- Parkplatz
