23 Immobilien zum Verkauf in Avenida Sol, La Zubia, Spanien: Häuser/Wohnungen

Te presentamos esta preciosa vivienda con gran patio exterior en pleno centro de La Zubia. Con 3 dormitorios, uno de ellos en planta baja, sus zonas exteriores y su ubicación, esta vivienda es una de esas oportunidades que muy pocas veces aparecen en el mercado. Sus 122m2 construidos, de los cuales aproximadamente 110 son útiles, se dividen de la siguiente forma: - PLANTA BAJA: Salón-comedor y dormitorio. - PLANTA ENTRE SUELO: Amplia cocina y cuarto de baño con plato de ducha. - PLANTA PRIMERA: 2 amplios dormitorios exteriores. Gracias a su magnífica orientación, tendremos luz de mañanas en un lado de la casa, orientada al este y sol de tardes en el otro lado. Esto nos permitirá disfrutar de la vivienda durante todo el día. Destacar la gran eficiencia de la vivienda, ya que la instalación eléctrica ha sido completamente renovada y se apoya en un total de 7 placas solares, por lo que tu factura de la luz se verá reducida drásticamente. Cuenta además con chimenea de leña en el salón. Respecto a su localización, ubicada en pleno centro de La Zubia, tenemos rápido acceso a colegios, bancos y supermercados. Podrás ir andando a todos lados sin necesidad de usar tu vehículo. Si en cambio necesitas ir a la capital, podrás acceder rápidamente por el nuevo acceso de la ciudad a Granada en menos de 10 minutos. Si lo que buscas es una vivienda cómoda, con estancias amplias, espacio exterior, buena ubicación y a un precio imbatible, no lo dudes, ¡esta es la casa que llevas tanto tiempo esperando! Ponte en contacto con nosotros y organiza tu visita. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.