Haus oder Chalet an C/ Francisco García, Jimenado
Jimenado, Torre-Pacheco
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet aislado de 351 m² ubicado en Torre Pacheco, Murcia. Se trata de un chalet aislado de 351 m² distribuidos en varias estancias amplias y luminosas, ideales para crear un hogar confortable y funcional. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela que ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para zonas ajardinadas como para la instalación de piscina o espacios de ocio al aire libre, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y privacidad que caracteriza a este tipo de propiedades. El chalet se encuentra en una zona residencial consolidada de Torre Pacheco, concretamente en la calle Francisco García, con fácil acceso desde la carretera RM-F28 y a escasos minutos de la autovía RM-19, que conecta rápidamente con Murcia capital y Cartagena. Además, la estación de tren de Torre Pacheco se sitúa a menos de 2 km, facilitando los desplazamientos en transporte público tanto a nivel local como regional. La localidad cuenta también con varias líneas de autobús interurbano que comunican con municipios cercanos y con el aeropuerto internacional de la Región de Murcia, situado a unos 25 minutos en coche. En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Destacan el Centro de Salud Torre Pacheco y el Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor, ambos de fácil acceso. Para los amantes del golf, el reconocido campo Mar Menor Golf Resort se ubica a pocos minutos, así como el recinto ferial IFEP Torre Pacheco, que acoge eventos y actividades durante todo el año. Además, las playas del Mar Menor, como Los Alcázares, están a tan solo 15 minutos en coche, lo que permite disfrutar de la costa y de un entorno natural privilegiado. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del
- 351 m²
