31 Immobilien zum Verkauf in Avenida America, Atarfe, Spanien: Häuser/Wohnungen

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con una ubicación que te facilite el día a día, este piso en Atarfe puede ser exactamente lo que estabas esperando. Su principal atractivo es un amplio salón, un espacio donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente de la comodidad que ofrece una estancia con metros de verdad. La luz natural acompaña a la vivienda durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar. La distribución es práctica y funcional, con tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente con salida a patio. Una vivienda pensada para adaptarse tanto a familias como a quienes buscan espacio extra para teletrabajar o recibir visitas. Además, se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones. Como valor añadido, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más demandados que aportan comodidad y espacio de almacenamiento adicional. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en una zona muy bien comunicada de Atarfe, permite un acceso rápido a Granada y a las principales vías de conexión. Justo en la puerta del edificio encontrarás un parque infantil y, a pocos minutos, supermercados, comercios y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Una vivienda completa, bien cuidada y con todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. Puede que sea justo lo que llevas tiempo buscando. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.