Wohnungen an Glorieta REINO UNIDO, 6, Palmeral
Palmeral, Alicante / Alacant
Excelente oportunidad en la zona sur de Alicante, capital, muy cerca de las playas de Urbanova y Arenales del Sol. Un apartamento turístico ideal tanto para disfrutar junto al mar como para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad. Cuenta con 2 DORMITORIOS dobles, 2 BAÑOS completos, salón luminoso con acceso a una agradable TERRAZA, cocina totalmente equipada y acabados listos para entrar a vivir. Dispone además de suelo de gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit y aire acondicionado. Incluye plaza de GARAJE y TRASTERO en sótano, aportando un extra de comodidad y almacenamiento. Ubicado en un residencial privado muy completo, con piscinas para adultos y niños, jacuzzi, zonas ajardinadas, áreas infantiles, restaurante y máquinas vending, todo en un entorno tranquilo y muy demandado. Su excelente ubicación lo convierte en una opción especialmente atractiva: junto a la entrada de Alicante por la N-332, al lado de un colegio bilingüe, rodeado de hoteles y servicios, frente a la sede de la EUIPO (europea de patentes y marcas) y a pocos metros del nuevo Distrito Digital. Además, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Alicante y del aeropuerto. Gracias a su condición de apartamento turístico y a la alta demanda de la zona durante todo el año, representa una magnífica oportunidad tanto para disfrute propio como para obtener rentabilidad mediante alquiler de temporada. PROPIEDADES EN VENTA El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora. PROPIEDADES EN ALQUILER La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 77 m²·
- 6. Obergeschoss