Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit 2 zimmer in Ensanche - Diputación, Alicante / Alacant

Tu nuevo hogar en el corazón de Alicante Imagina vivir a un minuto de la Avenida Maisonnave, la arteria más vibrante y exclusiva de Alicante. Rodeado de tiendas de grandes marcas, el Corte Inglés, restaurantes, cafés, farmacias, gimnasios y todo lo que puedas necesitar para disfrutar plenamente del día a día. Todo a tu alcance, sin necesidad de coche. Ubicado en el centro de la ciudad este piso goza de una situación inmejorable y estratégica: conexión directa con múltiples líneas de transporte urbano e interurbano, y a pocos pasos de la estación de Renfe, que te abre las puertas a toda España. En una planta luminosa, este acogedor hogar te recibe con un salón comedor espacioso y una gran terraza acristalada, perfecta para relajarte o disfrutar de las vistas a la calle mientras tomas un café o lees tu libro favorito. La cocina, recientemente reformada con un diseño moderno y funcional, cuenta con una elegante isla central en forma de L, gran capacidad de almacenaje y electrodomésticos de primera línea. Además, dispone de un cómodo espacio para las comidas diarias familiares y acceso directo a una práctica galería. El piso se distribuye en dos habitaciones amplias, ambas con armarios empotrados y una luminosidad natural encantadora, creando espacios confortables y serenos. Como valor añadido, el inmueble dispone de DOS PLAZAS DE GARAJE opcionales (pregunta precio), con acceso directo al ascensor y al piso — una comodidad poco común en esta zona tan céntrica. Este piso no solo te ofrece un lugar donde vivir, sino una forma de vida cómoda, conectada y elegante, en una de las zonas más deseadas de Alicante. *NOTA LEGAL* El plano adjunto es valido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido). Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales.