Wohnung zum Verkauf in Avenida Cataluña, 165, Avda. Cataluña

Si estás buscando una vivienda que combine amplitud, eficiencia y la tranquilidad de no tener que realizar inversiones adicionales, este inmueble es la respuesta. Con una superficie de 117 m2 construidos, y 94m2 útiles esta propiedad se presenta en un estado de conservación muy bueno, diseñada para familias que valoran el confort inmediato y una gestión económica y eficiente del hogar, gracias a sus reducidos gastos de comunidad e IBI.

Desde el primer paso en el edificio, destaca su excelente mantenimiento y sus zonas comunes excepcionalmente amplias. A diferencia de las fincas convencionales, este edificio cuenta con espacios comunes abiertos que funcionan como pulmones de luz, garantizando que tanto las zonas de paso como el interior de la vivienda disfruten de una claridad constante y una ventilación natural envidiable.

La finca está totalmente adaptada, contando con dos ascensores (uno de ellos para personas con movilidad reducida) y sistemas de bocas contraincendios actualizados en cada planta.

El corazón de la casa es un salón espacioso y lleno de vida, que se conecta con el exterior a través de una doble puerta acristalada hacia el balcón, con vistas despejadas a la Avenida Cataluña. La cocina es otro punto clave: amplia, funcional y con mucha luz natural, cuenta además con una galería exterior cerrada que optimiza el espacio de trabajo.
La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo con bañera que da servicio al resto de la estancia.

Un factor diferencial de esta vivienda es su compromiso con el confort térmico. Todas las ventanas han sido sustituidas por cerramientos modernos de alta gama con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, lo que unido a la calefacción por radiadores de gas natural y el aire acondicionado, asegura un clima perfecto durante todo el año con un consumo mínimo.

La propiedad se entrega semi-amueblada y lista para ser habitada desde el primer día, incluyendo en el precio un valioso conjunto de parking privado y cochera cerrada.

Es una oportunidad única para familias que buscan establecerse en una zona de crecimiento constante, en un entorno seguro, luminoso y con una estructura de gastos mensuales mínima (55€ de comunidad y 60€ de IBI).

Disponible para visitas inmediatas. Venga a conocer su próximo hogar.