Wohnung zum Verkauf in De las Delicias, Barrio de Delicias

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES!
Presentamos este fantástico inmueble exterior de 80 m² útiles, ubicado en un edificio bien conservado de 1962. Aunque no dispone de ascensor, ha sido reformado íntegramente en 2022 y adaptado para el alquiler por habitaciones, convirtiéndose en una opción muy rentable y lista para seguir generando ingresos desde el primer día.

Situado en una de las zonas más demandadas del barrio, a un paso del Hospital Clínico Lozano Blesa y de la estación de Delicias, su localización lo convierte en un producto ideal para estudiantes, sanitarios o trabajadores temporales.

El inmueble ofrece 4 habitaciones (utilizando también el salón), todas ellas equipadas con:

Aire acondicionado con bomba de frío/calor y contador individual para una gestión óptima del consumo,

Cama, armario y escritorio,

Ventilador, televisión y nevera propia.

Rentabilidad actual:
Tres habitaciones alquiladas a 340 €/mes y una a 330 €/mes, generando 1.350 € brutos mensuales.
Gastos aproximados:

Electricidad: 140 €/mes

Comunidad: 30 €/mes

IBI anual: 143 €

Entre sus calidades destacan:

Amplia cocina de 10 m² totalmente equipada,

Baño funcional de 3,5 m² con ducha,

Terraza de 3 m², perfecta como desahogo,

Puerta blindada,

Suelos de gres en perfecto estado,

Ventanas de madera blanca y paredes lisas.

Si está buscando una inversión segura y con retorno inmediato, este es su inmueble.
Llámenos y concierte una visita sin compromiso.