Wohnung zum Verkauf in C/ la Rambla, El Rabal

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Piso de 58 m² ubicado en Villena, Alicante
Se trata de un piso de 58 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y acogedor ideal tanto para residencia habitual como para inversión. El inmueble se encuentra en el núcleo urbano de Villena, concretamente en la calle La Rambla, una de las vías principales de la localidad, lo que garantiza una excelente ubicación y proximidad a todos los servicios esenciales.

En cuanto a la zona, Villena es una ciudad con una amplia oferta de servicios y comunicaciones. En las inmediaciones del piso se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos como el Colegio Público Príncipe Don Juan Manuel y el IES Hermanos Amorós, así como instalaciones deportivas y oficinas bancarias. A escasos minutos se localiza el Hospital General de Villena, lo que supone una gran ventaja en cuanto a atención sanitaria. Además, la ciudad cuenta con el Centro de Salud Villena I y varias farmacias cercanas.


En términos de transporte, Villena dispone de una excelente conexión mediante la estación de tren de Villena, que ofrece servicios de media y larga distancia, incluyendo AVE, facilitando los desplazamientos tanto a Alicante como a Madrid. La localidad está bien comunicada por carretera a través de la autovía A-31, que conecta directamente con Alicante, Albacete y otras ciudades importantes. También existen líneas de autobús urbano e interurbano que enlazan con poblaciones cercanas y puntos de interés de la comarca.


Entre los lugares emblemáticos próximos destacan el Castillo de la Atalaya, el Teatro Chapí y el Museo Arqueológico José María Soler, aportando un valor añadido cultural y turístico a la zona. Además, la proximidad a parques y zonas verdes como el Parque de la Banda de Música permite disfrutar de espacios al aire libre.


Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en