Wohnung zum Verkauf in Villarejo de Salvanés

Mercaser Grupo Inmobiliario vende piso de 48 m2 ubicado en Villarejo de Salvanés, Madrid. Se trata de un piso de 48 m2 distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y acogedor, ideal tanto para parejas como para personas que buscan su primera vivienda o una inversión rentable. Tiene como anejo un patio al descubierto de 9 m2 al fondo de loa vivienda y una plaza de garaje en la planta sótano del edificio de 13 m2. El inmueble se encuentra en una finca de estructura sólida y cuidada, con buen estado de conservación y acceso cómodo desde la avenida principal. La vivienda está situada en el núcleo urbano de Villarejo de Salvanés, concretamente en la Avenida Gregorio Sánchez, una de las arterias principales del municipio, lo que garantiza una excelente conexión con los servicios y comercios de la zona. El acceso en vehículo es muy cómodo gracias a la proximidad de la A-3 (Autovía del Este), que conecta directamente con Madrid capital y otras localidades del corredor del Henares, facilitando los desplazamientos tanto para residentes como para visitantes. En cuanto a transporte público, Villarejo de Salvanés dispone de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Madrid (Estación de Conde de Casal) y otros municipios cercanos, como la línea 351 (Madrid - Villarejo de Salvanés - Tarancón) y la línea 352 (Madrid - Villarejo de Salvanés - Fuentidueña de Tajo), con paradas próximas a la vivienda, lo que permite una movilidad cómoda sin necesidad de vehículo propio. En el entorno inmediato se pueden encontrar todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades bancarias y una variada oferta de comercios locales. Además, la localidad cuenta con centro de salud (Centro de Salud Villarejo de Salvanés), colegios (CEIP Nuestra Señora de la Victoria, IES Sabino Fernández Campo), instalaciones deportivas municipales y zonas verdes como el Parque de la Chopera, ideales para el ocio y el esparcimiento. Como punto de interés cultural, destaca el Castillo de Villarejo de Salvanés, uno de los monumentos más emblemáticos de la localidad, así como el Museo Casa de la Tercia,

Gastos de escrituras y impuestos no incluidos.

Gastos compra-venta aproximados en vivienda de segunda mano:
(Comunidad de Madrid).
Notariales 1.000 €, Registrales 275 €.
Impuesto de trasmisiones patrimoniales: 6% sobre el precio de venta, otras comunidades autónomas consultar porque puede variar.
En inmuebles distintitos a uso de vivienda, los gastos varían en función del tipo de inmueble y intervinientes en la operación, pudiendo ser, 6% de impuestos de transmisiones patrimoniales (otras comunidades autónomas consultar porque puede variar.), 21% de IVA o compra sujeto pasivo de IVA, a consultar condiciones de tributación concretas de este inmueble.
Gastos compra-venta aproximados en vivienda de obra nueva:
(Comunidad de Madrid). Otras comunidades autónomas consultar.
Notariales 1.000 €, Registrales 275 €.
Vivienda 10% de IVA, inmuebles distinto uso a vivienda el 21% de IVA

No cobramos honorarios al comprador.