Wohnung zum Verkauf in Kale Berria, Villabona

Se vende amplio piso luminoso en el centro de Villabona. Buena ubicación con todos los servicios del pueblo muy próximos tales como, supermercados, farmacias, Ayuntamiento, parada de tren... La vivienda consta de 4 dormitorios exteriores, salón y cocina con salida a balcón y un baño totalmente reformado con inodoro suspendido y plato de ducha a ras de suelo. La vivienda tiene todas las orientaciones, por lo tanto tiene mucha luz por la mañana y por la tarde. La cocina dispone de un anexo donde se ubican el frigorífico y la lavadora.
Aunque el edificio consta de ascensor a cota 0, es necesario subir (o bajar) escaleras para acceder a la vivienda. Tanto la fachada como la cubierta han sido rehabilitadas recientemente (menos de 5 años).
La vivienda está en buen estado y tiene muchas posibilidades.
No pierda esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General del 4%.
2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años.
3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente.
- REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
- GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR.
Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.