Wohnung zum Verkauf in Florida, As Travesas - Balaídos

AVDA. FLORIDA / CENTRO
Vivienda espaciosa situada en avenida de Florida, con 123 m2 construidos y 107 útiles. Distribuida en hall de entrada que da acceso a las distintas estancias, ofrece un entorno luminoso, amplio y privativo (solo una vivienda por planta) perfecto para una familia.
A la izquierda se ubica una cocina enorme e independiente, equipada con todos los electrodomésticos, con zona de lavadero y tendedero que optimiza el espacio diario. A la derecha se abre un salón amplio y luminoso, perfecto para crear una agradable zona de estar. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones dobles, todas exteriores, que permiten múltiples posibilidades de distribución según tus necesidades con armarios empotrados. Disfrutarás de dos baños completos con bañera y ducha, que añaden comodidad para la vida diaria y visitas.
Al tratarse de una octava planta, el piso goza de una luz natural excepcional durante todo el día. Su orientación doble, con fachada principal al noroeste y secundaria al sureste, garantiza una ventilación cruzada y una sensación de amplitud en cada estancia.
Aunque necesita una actualización general, ya dispone de mejoras relevantes, como fontanería renovada y ventanas de PVC oscilobatientes, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico. Puerta blindada y acceso para personas con discapacidad a pie de planta, asegurando seguridad y comodidad. Actualmente la calefacción es eléctrica pero dispone de instalación de gas natural.
El edificio se encuentra en muy buen estado, con ascensor nuevo y bajantes cambiadas. Además, dispone de un gran trastero en el bajo cubierta, ideal para almacenamiento o uso como espacio adicional.
En conjunto, se trata de una vivienda espaciosa, luminosa y con un enorme potencial en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Vigo. Su ubicación en Avenida de Florida combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía de comercios y áreas de paseo y naturaleza, como la senda del Lagares y el Parque de A Bouza, así como la proximidad al Estadio de Balaídos, Citroën y la playa de Samil.
El inmueble se ofrece a través de Althena, con un enfoque claro en la funcionalidad, la distribución y el valor de inversión, esta opción merece una visita para valorar su potencial y condiciones de venta.