Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Sierra Lisbona, Golf Valle Este

Descubra un exclusivo proyecto residencial en el corazón de Valle del Este, Vera un enclave tranquilo y distinguido en la Costa de Almería donde se unen calidad de vida, naturaleza y elegancia mediterránea.
Este exclusivo complejo consta de 33 villas independientes, cada una situada sobre su propia parcela privada y diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y disfrute durante todo el año. La primera fase incluye 14 villas, de las cuales 6 ya están reservadas, lo que confirma la alta demanda de esta excepcional ubicación.
Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada para combinar arquitectura moderna con una distribución funcional:
3 dormitorios luminosos
2 baños contemporáneos
Espacios abiertos y llenos de luz
Jardín privado y porche
Piscina privada
Amplio solárium en la azotea con vistas despejadas
Plaza de aparcamiento privada incluida
Las viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre confort interior y vida al aire libre, permitiendo disfrutar del clima de Almería durante todo el año con total privacidad.
Precios desde 295.000 € + 10% IVA para una villa orientada al sur sobre una parcela de 234 m².
Ubicadas dentro del prestigioso Resort Valle del Este, las villas disfrutan de un entorno privilegiado rodeado de paisajes naturales y uno de los campos de golf más valorados de la región.
A tan solo unos minutos de:
Las playas de Vera Playa y Mojácar
Comercios, restaurantes y servicios
Instalaciones de golf, bienestar y ocio
Con más de 300 días de sol al año, un ambiente relajado y una excelente accesibilidad, Valle del Este es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión de calidad.
Estas villas no solo ofrecen una experiencia de vida excepcional, sino también un sólido valor a largo plazo gracias a su ubicación, diseño y disponibilidad limitada. Ya sea como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión segura, este proyecto representa una oportunidad única.
No solo adquiere una propiedad elige un estilo de vida basado en el confort, la tranquilidad y el espíritu mediterráneo.
Plan de pagos
1. Contrato de reserva: 6.000 € + 10% IVA
2. 10% + IVA a la firma del contrato privado de compraventa (tras la concesión de la licencia de obra)
3. 10% + IVA seis meses después
4. 10% + IVA doce meses después
5. Resto del importe a la firma de escrituras y entrega de llaves
Entrega estimada: Finales de 2027

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%.
En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.
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