Haus oder Chalet zum Verkauf in Paseo de Los Limoneros, Puerto Vera

Descubre esta espectacular villa de lujo, ubicada en una de las zonas más codiciadas de la costa. con 750 m2 de parcela y 304 m² construidos, distribuida en tres amplias y luminosas plantas, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de una vida cómoda y elegante, amueblada y decorada con un gusto exquisito, donde podrás disfrutar de tres amplias habitaciones, cada una con excelente iluminación natural, y tres baños totalmente equipados que garantizan privacidad y confort.

La cocina de diseño se abre al salón, creando un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables. La villa cuenta con placas solares fotovoltaicas de 4,2 kW, lo que asegura eficiencia energética. Relájate en la piscina climatizada, que incluye iluminación RGB y persiana de lamas de policarbonato solar, ideal para disfrutar de días soleados.
EL jardín, con plantas autóctonas y arboles frutales, está diseñado con un sistema de riego por goteo y canalización de aguas pluviales, asegurando un espacio verde sostenible.

La planta sótano es un verdadero lujo, con gimnasio, lavandería y un acogedor salón biblioteca. Además, la calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y el aire acondicionado con fancoils garantizan un ambiente agradable durante todo el año. El sistema Airzone permite controlar la temperatura en cinco zonas diferentes, adaptándose a cada necesidad.

Con la posibilidad de abrir el salón hacia la piscina, se puede crear un espacio diáfano perfecto para disfrutar con familia y amigos. La orientación sur-este asegura luz natural durante todo el día. Esta villa no solo es un hogar, sino un estilo de vida en un entorno tranquilo y privilegiado, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya arquitectónica construida en 2018, que también cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y plaza de garaje. ¡Ven a visitarla y enamórate!

Precio Actual + ITP = 952.300€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Pago estándar
Depósito de reserva 2.000€
Depósito restante hasta el 10%
El pago final del 90% a la finalización
Gastos de compra
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Gastos de notaría (aprox. ) 800–1.000€

* El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta
* No se cobran honorarios a los compradores.