Wohnungen zum Verkauf in Almayate

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Valle Niza (Vélez-Málaga). Se trata de una propiedad vendida con rentabilidad inmediata, ideal para inversores que buscan un activo de bajo riesgo y gestión simplificada. El inmueble cuenta con un contrato de alquiler vigente firmado en noviembre de 2024, con un inquilino estable y solvente que garantiza unos ingresos brutos de 1.200 € mensuales (14.400€ anuales).

Características Principales del Inmueble

El piso ha sido diseñado para maximizar la luz natural y el confort, factores que aseguran su alta demanda sostenida en el mercado:



Espacios funcionales: Dispone de 2 dormitorios dobles y 1 baño completo. El corazón de la vivienda es un salón-cocina de concepto abierto, amplio y muy luminoso. El baño está totalmente adaptado.


Terraza Privada: Un espacio esencial con vistas despejadas al mar y a los jardines comunitarios, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.


Equipamiento Premium: Confort garantizado mediante aire acondicionado centralizado y ventiladores de techo silenciosos.


Anexos de Valor: El precio incluye una plaza de aparcamiento de fácil maniobra y un trastero, elementos altamente valorados en la zona.



Accesibilidad y Zonas Comunes

La urbanización destaca por su mantenimiento y servicios:



Piscina Comunitaria: Rodeada de cuidadas zonas verdes.


Sin barreras arquitectónicas: Edificio totalmente adaptado para personas con movilidad reducida (PMR), con acceso directo desde el garaje mediante ascensor.



Ubicación Estratégica

Situado en un enclave privilegiado que combina la paz residencial con la cercanía a grandes núcleos urbanos:



Playa: A tan solo 5 minutos de la orilla de Valle Niza.


Conectividad: A 15 minutos de Vélez-Málaga y Torre del Mar, y a solo 35 minutos del centro de Málaga y su aeropuerto internacional.