Erdgeschoss zum Verkauf in Barrio de Benimaclet

*** Exclusiva planta baja con terrazas y espacio polivalente en Benimaclet ***

Se presenta esta singular planta baja con terrazas privadas situada en Benimaclet, uno de los barrios con más personalidad, ambiente cultural y demanda residencial de Valencia.

La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño completo y dos agradables terrazas, espacios perfectos para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out, instalar un pequeño jardín urbano o diseñar un espacio de relax en plena ciudad. El inmueble fue reformado hace aproximadamente 15 años, por lo que se encuentra en buen estado de conservación y ofrece un excelente punto de partida para una actualización estética que potencie aún más su valor.

Uno de los elementos más diferenciadores de esta propiedad es su conexión directa con un local comercial anexo, que aporta metros adicionales y una gran versatilidad de uso. Actualmente se utiliza como zona de almacenaje o trastero, aunque puede adaptarse fácilmente como estudio, despacho, taller creativo, gimnasio privado o ampliación de la vivienda.

La propiedad cuenta además con doble acceso, una característica muy poco habitual y especialmente valorada en este tipo de viviendas:

Entrada desde el portal del edificio

Acceso independiente directo desde la calle

Esta combinación de vivienda, terrazas y espacio polivalente convierte el inmueble en una opción especialmente atractiva tanto para vivir con amplitud, como para invertir, o incluso para integrar vivienda y actividad profesional en un entorno urbano vibrante.

Una propiedad con carácter, posibilidades y ubicación privilegiada en el corazón de Benimaclet.

Una oportunidad única para quienes buscan algo diferente en Valencia.

**El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.