Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 50 m²
- 3. Obergeschoss
Wohnungen zum Verkauf in Calle Eslida, Malilla
Valencia Capital
Esta moderna casa club en Valencia está diseñada según los altos estándares de eficiencia energética BREEAM/LEED, lo que garantiza bajos costes de funcionamiento y respeto por el medio ambiente. Los apartamentos tienen un diseño minimalista, ventanas panorámicas energéticamente eficientes y aislamiento acústico de alta calidad para el máximo confort de los huéspedes. La vivienda está completamente equipada con muebles, electrodomésticos, vajilla y textiles, lo que permite iniciar el negocio desde el primer día. La disponibilidad de una licencia turística y la posibilidad de transferir la gestión de la propiedad a una empresa profesional hacen que este activo sea ideal para obtener ingresos pasivos estables.
El modelo de inversión del proyecto está orientado a una alta rentabilidad, con un beneficio neto para el propietario de entre el 9,6 % y el 13,6 % anual. Con una ocupación estable de hasta el 82 % y un precio de alquiler diario de hasta 159 €, la facturación anual de una unidad puede alcanzar los 48 462 €. Gracias a su ubicación estratégica y a su alta calificación (8,9), el beneficio neto del inversor asciende a 27 139 € al año en el escenario más optimista. Se trata de un modelo de negocio fiable que combina una alta rentabilidad operativa con el crecimiento constante del valor de mercado de los inmuebles en Valencia.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:AEmissionen:13 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:2 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
790 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
790 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
220.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.996 €
Gesamtkosten der Immobilie:
243.996 €
Eingebrachte Ersparnisse:
44.000 €
Hypothekenbetrag:
199.996 €
Gesamtzinsen:
84.485 €
Gesamtkosten mit Hypothek
328.481 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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