Wohnung zum Verkauf in Plaza Regino Más Marí, Ciutat Fallera

✨ BAJO REFORMADO A ESTRENAR EN CIUTAT FALLERA – DISEÑO, CONFORT Y UBICACIÓN ✨
📍 Plaza Regino Mas – Valencia
💰 Precio: 205.000 €
¿Te imaginas estrenar vivienda con una reforma actual, con calidad y gusto ? Este elegante bajo en Ciutat Fallera es una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir.

🏡 UNA VIVIENDA QUE MARCA LA DIFERENCIA
Este inmueble ha sido renovado integralmente con materiales de calidad y un diseño actual pensado para el confort diario.
✔ Superficie: 68 m² construidos
✔ Distribución: 3 dormitorios + 1 baño
✔ Salón-comedor con cocina abierta, moderno y funcional
✔ Totalmente exterior, con excelente luz natural y ventilación
✔ Altura de techos de 2,80 m, aportando amplitud y sensación de espacio

🔥 EQUIPAMIENTO Y CALIDADES
• Suelo radiante en toda la vivienda
• Aire acondicionado frío/calor tipo split
• Ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit
• Suelos de tarima resistentes y elegantes
• Cocina equipada de estilo contemporáneo

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado junto al Parque de Benicalap, ideal para disfrutar de zonas verdes, deporte y ocio.
✔ A solo 15 minutos del centro de Valencia
✔ Excelente conexión con transporte público
✔ Cercano a comercios, supermercados y servicios esenciales
Parada de metro y autobuses para todas las direcciones, tanto a pueblos como zonas de Valencia y Centro.

🏢 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Planta baja exterior
• Edificio con ascensor
• Acceso adaptado

📑 INFORMACIÓN LEGAL Y HONORARIOS (TRANSPARENCIA)
• Vivienda libre de ocupantes
• Lista para escriturar
• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% del precio final de venta + IVA (a cargo del comprador)
• El precio anunciado no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni honorarios mencionados
• Dependiendo de los casos el porcentaje del impuesto, ITP,. Existen tipos reducidos (3%, 4%, 6%, 8%) bajo condiciones especiales como familia numerosa, discapacidad, jóvenes o VPO.
• Te asesoramos de todo ello con más claridad y de todas tus dudas y necesidades. Sólo consúltanos
• Hay que añadir :
• Gastos Notaria según ley o pacto entre partes
• Registro y Gestoria

💡 IDEAL PARA…
✔ Familias que buscan una vivienda lista para entrar a vivir
✔ Inversores que desean alta rentabilidad en una zona consolidada

📞 ¿Te interesa? Ven a visitarlo y descubre todo su potencial
Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a cambios o errores.
⚠️ Cláusula legal
La información contenida en este anuncio, incluidos textos, descripciones, superficies, precios y fotografías, tiene carácter meramente informativo y no es contractual, pudiendo estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa, impuestos, honorarios de agencia y otros costes no están incluidos en el precio publicado.