Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Avenida de Alemania, Los Europeos

¡Les presentamos en exclusiva esta vivienda adosada de 2 plantas con terraza espectacular en La Mata!

En la planta baja, la propiedad ofrece un agradable patio en la entrada, ideal como antesala al hogar. En el interior, un amplio y luminoso salón da paso a una cocina independiente y a un baño completo, creando un espacio funcional y acogedor.

La planta superior alberga dos dormitorios, ambos con aire acondicionado, y un baño completo de diseño actual. Uno de los dormitorios dispone de acceso directo mediante escaleras a un exclusivo solárium privado en la azotea, un espacio privilegiado perfecto para relajarse, disfrutar del sol o crear una zona chill-out.

La vivienda incluye plaza de garaje, aportando un plus de comodidad y seguridad.

Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y calidad.

Una oportunidad única que merece ser visitada.

GASTOS ADICIONALES:
-Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General:
10% para la compra de viviendas de segunda mano.
Tipos Reducidos:
Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€).
Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor).
Personas con Discapacidad: 4%.
-Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4% + IVA (21%)

En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.

Servicio financiero:

-Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

-Ventajas para el vendedor

El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.

Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA.

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