Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 57 m²
- 2nd floor
Wohnung zum Verkauf in Avenida Carlota Alessandri, 266, Montemar
Torremolinos
Ubicado en Avenida Carlota Alessandri, a escasos minutos de la playa y muy próximo a la emblemática rotonda del Pez Espada, este piso se sitúa en una de las zonas con mayor demanda tanto residencial como turística de la Costa del Sol. Un entorno consolidado, con todos los servicios a mano y una excelente conexión, que convierte a esta propiedad en una opción especialmente interesante por su ubicación y su capacidad de generar rentabilidad.
El acceso a la vivienda se realiza desde pie de calle mediante dos tramos de escaleras, equivalentes a dos plantas de altura. Una vez en el interior, el piso ofrece una distribución funcional y práctica, pensada para un uso cómodo tanto en estancias cortas como en alquiler vacacional. El salón, con cocina abierta, conforma un espacio sencillo y bien aprovechado, equipado con aire acondicionado, y orientado al sur, lo que garantiza una buena entrada de luz natural durante gran parte del día.
La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y se entrega totalmente amueblada, lista para continuar con la explotación turística sin necesidad de inversión adicional. Como valor añadido, cuenta con un pequeño trastero exterior, situado junto a la puerta de entrada, ideal para almacenar enseres o material de limpieza.
El inmueble forma parte de una urbanización con parking comunitario, terraza comunitaria y piscina, actualmente en proceso de reforma, con previsión de reapertura en el verano de 2026, lo que supondrá una mejora significativa tanto en el atractivo del complejo como en su valor a medio plazo. Entre sus calidades destacan el suelo laminado, las ventanas de aluminio y el videoportero.
Además, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor y se encuentra actualmente en funcionamiento como alquiler vacacional, lo que permite al comprador obtener rentabilidad desde el primer día, en una zona con alta ocupación durante todo el año.
La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. , no están incluidos en el precio.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Gemeinschaftsbereich
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- TV
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
990 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
990 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
289.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
19.411 €
Gesamtkosten der Immobilie:
308.411 €
Eingebrachte Ersparnisse:
57.800 €
Hypothekenbetrag:
250.611 €
Gesamtzinsen:
105.867 €
Gesamtkosten mit Hypothek
414.278 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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