Wohnung zum Verkauf in Centro

Activo Inmobiliario en Rentabilidad.
Descripción:
Oportunidad única para inversores: Venta de activo "llave en mano" en la ubicación más exclusiva de Torrejón de Ardoz.

Se vende propiedad totalmente reformada y optimizada para su domicilio particular, o para la explotación turística, ubicada a un paso de la Plaza Mayor. Un activo blindado por la escasez de licencias y la alta demanda de la zona.

DATOS CLAVE DEL NEGOCIO:

Facturación Anual: 25.000 € - 30.000 € (Demostrable con históricos).

Estado: Reforma integral reciente (fontanería, electricidad, amueblado, aire acondicionado).

Configuración: 2 dormitorios y 2 baños completos (configuración única en la zona que maximiza el precio por noche).

Licencia: Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) y numero de registro único de alquiler (NRUA) en vigor y sin cargas.

UBICACIÓN Y VALOR PATRIMONIAL: Situado en la zona cero de Torrejón, a pocos metros del Ayuntamiento y rodeado de la mayor oferta de restauración y ocio. La ubicación garantiza una ocupación media superior al 80% durante todo el año, impulsada por el turismo estacional (Mágicas Navidades) y la demanda corporativa del Corredor del Henares.
Aire acondicionado con bomba de calor en las dos habitaciones y en el salón.
Actualmente tengo ocupación para muchas fechas de este año, y se pasara con los clientes ya contratados.
Si alguien lo quiere para su propia vivienda el piso esta listo para entrar a vivir.
Adrian -