Wohnung zum Verkauf in Calle Pozo de las Nieves, Parque Cataluña

RAYMU Inmobiliaria comercializa esta oportunidad para inversores o uso futuro

Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en la localidad de Torrejón de Ardoz (Madrid), una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones con Madrid capital.

La vivienda cuenta con aproximadamente 111 m2 construidos y se distribuye en:

✔ Amplio salón-comedor
✔ 3 dormitorios
✔ Cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora
✔ 2 baños

El edificio fue construido en 1975 y se encuentra dentro de un entorno residencial consolidado con todos los servicios necesarios en las inmediaciones.

📍 Ubicación y comunicaciones

La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada de Torrejón de Ardoz, con acceso rápido a:

✔ Autovía A-2
✔ M-206
✔ Estación de Cercanías Renfe a pocos minutos
✔ Paradas de autobuses interurbanos

Además, dispone de todo tipo de servicios cercanos como:

• supermercados
• centros educativos
• centro de salud
• instalaciones deportivas
• comercios y restauración

El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra aproximadamente a 19 minutos.

💰 Activo en rentabilidad

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.

Renta mensual actual: 924,09 €

Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una interesante opción de inversión.

📅 Posibilidad de uso propio en el futuro

El inmueble ofrece también la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador posicionarse ahora como inversión y disponer del inmueble en el futuro.

Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.

⚠ Información importante

Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.

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⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.
Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.