Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 111 m²
- 1st floor
Wohnung zum Verkauf in Calle Pozo de las Nieves, Parque Cataluña
Torrejón de Ardoz
RAYMU Inmobiliaria comercializa esta oportunidad para inversores o uso futuro
Se ofrece vivienda actualmente arrendada y generando rentabilidad, situada en la localidad de Torrejón de Ardoz (Madrid), una zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones con Madrid capital.
La vivienda cuenta con aproximadamente 111 m2 construidos y se distribuye en:
✔ Amplio salón-comedor
✔ 3 dormitorios
✔ Cocina independiente equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora
✔ 2 baños
El edificio fue construido en 1975 y se encuentra dentro de un entorno residencial consolidado con todos los servicios necesarios en las inmediaciones.
📍 Ubicación y comunicaciones
La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada de Torrejón de Ardoz, con acceso rápido a:
✔ Autovía A-2
✔ M-206
✔ Estación de Cercanías Renfe a pocos minutos
✔ Paradas de autobuses interurbanos
Además, dispone de todo tipo de servicios cercanos como:
• supermercados
• centros educativos
• centro de salud
• instalaciones deportivas
• comercios y restauración
El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra aproximadamente a 19 minutos.
💰 Activo en rentabilidad
La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo estable y que realizan el pago de la renta de forma puntual.
Renta mensual actual: 924,09 €
Esto permite al comprador obtener ingresos desde el primer momento, convirtiendo el inmueble en una interesante opción de inversión.
📅 Posibilidad de uso propio en el futuro
El inmueble ofrece también la posibilidad de destinarse a vivienda habitual una vez finalizado el contrato de arrendamiento, lo que permite al comprador posicionarse ahora como inversión y disponer del inmueble en el futuro.
Asimismo, existe la posibilidad de valorar con el actual arrendatario una salida anticipada, en caso de que el comprador tenga interés en ocupar la vivienda antes de la finalización del contrato.
⚠ Información importante
Debido a la situación arrendaticia del inmueble no es posible realizar visitas al interior en este momento.
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Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.
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📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com
📲 Teléfono: 642 87 80 60
⚠️ Nota importante:
Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.
Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
VermietetZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.110 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.110 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
324.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
21.639 €
Gesamtkosten der Immobilie:
345.639 €
Eingebrachte Ersparnisse:
64.800 €
Hypothekenbetrag:
280.839 €
Gesamtzinsen:
118.636 €
Gesamtkosten mit Hypothek
464.275 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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