Haus oder Chalet zum Verkauf in Tiana

Engel&Völkers les presenta esta espectacular casa independiente con vistas al mar. Se trata de una vivienda vanguardista construida a finales de los 60 sobre una parcela de 1700 m y que gracias a una rehabilitación integral fruto de un excelente proyecto de arquitectura e interiorismo que finalizó en 2023 ha ganado en eficiencia , comodidad y modernidad. Se ha mantenido la singularidad y esencia de la antigua casa , dotándola de los últimos avances en el mundo de la construcción y de los mejores materiales para hacerla única. Se han abierto y redistribuido los espacios para hacerlos mas funcionales y acogedores gracias a la aerotermia ,a la domótica y a un diseño impecable.
Los cerramientos son climalit con cristales Sun Protect y persianas domotizadas y reclinables para el mejor control de entrada del sol ya que la orientación es excepcional siendo sur-este y disfruta de sol todo el día siendo todas las estancias exteriores.
El salón de 54 m cuenta con chimenea y comunica visualmente con la zona de comedor de 20m y la cocina de 30m. , con salida exterior donde disfrutar de la zona ajardinada, la piscina y las vistas al mar.
Todas las estancias disponen de internet y toma de televisión. Las persianas y parte de las luces se pueden controlar por domótica. La cubierta tiene la preinstalación de placas solares aunque sin ellas se ha conseguido una calificación energética A.
La vivienda tiene alarma perimetral , video-portero , puerta entrada de vehículos motorizada , fachada aislante y aerotermia.
Si lo que desea es vivir en un entorno privilegiado a solo 15 minutos de Barcelona en una vivienda única no pierda la oportunidad de visitar esta propiedad.. Estaremos encantados de poder atenderles.

Ubicada en el casco urbano de Tiana centro y junto a todos los servicios. Dispone de un entorno ajardinado muy amplio diseñado para disfrutar en familia o con amigos en donde encontramos zona de barbacoa y una piscina desbordante. Esta última es salina , con zona de playa y dotada de Pool Vallet ( sistema inteligente de autolimpieza). El jardín es de bajo mantenimiento y parcialmente pavimentado. Cuenta con la preinstalación de agua caliente y fría en la ducha de la piscina y la preparación para instalar césped artificial si así se deseara en esa zona.
Dispone de 4 habitaciones dobles de entre 15 y 20m , siendo 2 en suite con vestidor. Cuenta también con sala de juegos , trastero , sala de máquinas y zona de aparcamiento con la preinstalación de cargador para vehículos eléctricos.
La cocina se ha equipado con electrodomésticos de alta gama de la marca SMEG , horno yplaca de inducción ambos de 90 cm, campana extractora de techo y una isla de 2,40m x 1,20 con gran capacidad de almacenaje. Encontramos también un amplio armario desayunador con puertas escamoteables. A través de la cocina se accede a la zona de lavandería mediante una puerta panelada como si de un armario se tratara.
La vivienda dispone de 4 baños. Se ha cuidado la estética , la limpieza y la comodidad por lo que se han revestido con piezas de porcelánico de suelo a techo , todos con ducha efecto lluvia y el plato de ducha es el mismo pavimiento de la vivienda pero en su versión antideslizante. La casa dispone de aire acondicionado , aerotermia y suelo radiante , pavimentado con porcelánico con estética de parquet.
Tiana es un municipio español de la provincia de Barcelona. Situado en la sierra de la Marina, en la costa de levante de Cataluña. Está situado en la parte más meridional de la comarca del Maresme, a 15 km de Barcelona y a 20 km de Mataró.Limita al norte con los municipios vecinos de Santa María de Martorellas de Arriba y San Fausto de Campcentellas, al este con El Masnou y Alella, al sur con Montgat, antigua barriada marinera de Tiana hasta su independencia en el año 1933, y al oeste con Badalona.Tiana tiene una extensión de 7,9 km², la mayor parte de bosque, viña y matojo.El término municipal de Tiana se encuentra rodeado por las suaves ondulaciones de unas montañas de poca altitud. Esta cadena de montañas adopta la forma de una concha que protege a Tiana de los vientos del norte.