Wohnung zum Verkauf in Xúquer

Ubicada en una zona tranquila y bien consolidada de Terrassa, esta vivienda destaca por su equilibrio entre amplitud, comodidad y una excelente conexión con los principales servicios de la ciudad. El entorno combina la calma de un barrio residencial con la proximidad a comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda espaciosa en un entorno urbano agradable.

La vivienda se encuentra en una finca cuidada y ofrece una distribución práctica y funcional. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble tipo suite con baño privado y plato de ducha, además de dos dormitorios adicionales, uno doble y otro individual, que comparten un aseo de cortesía situado entre ambos.

Uno de los aspectos más atractivos de esta vivienda es su carácter exterior y luminoso. Tanto el salón, como el dormitorio individual y el dormitorio principal tipo suite son exteriores, lo que permite disfrutar de una abundante entrada de luz natural durante todo el día, así como de una agradable ventilación cruzada que aporta frescura y bienestar a los espacios interiores.

La zona de día se compone de una cocina amplia y de planta cuadrada, muy cómoda para el día a día, y un salón-comedor luminoso con salida directa a un balcón exterior orientado al este, que permite disfrutar de la luz suave de la mañana.

El balcón exterior se extiende a lo largo de la fachada, comunicando directamente el salón con el dormitorio principal tipo suite, generando una continuidad exterior que envuelve esta parte de la vivienda y aporta una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior.

La vivienda fue reformada hace aproximadamente cinco años, encontrándose actualmente en muy buen estado y lista para entrar a vivir. Cuenta con suelos de parquet, puertas interiores de madera, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y calefacción de gas natural, elementos que aportan confort y eficiencia durante todo el año.

Además, el inmueble incluye en el precio una amplia plaza de garaje de aproximadamente 16 m², con capacidad suficiente para coche grande y moto, un valor añadido muy apreciado en la zona.

En cuanto a superficies, la vivienda dispone de 78,43 m² útiles, 95 m² construidos según Registro de la Propiedad y 124 m² construidos según datos catastrales.

La vivienda se encuentra sujeta a los derechos de tanteo y retracto por parte de la Administración, al haber sido adquirida previamente a un fondo de inversión, circunstancia que se gestionará conforme a la normativa vigente.

Una vivienda luminosa, bien distribuida y ubicada en una zona cómoda de Terrassa, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Nota al consumidor: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos como el ITP, ni honorarios de agencia).