Wohnung zum Verkauf in Carrer del Cardaire, Barri del Centre

Seda Immobles les presenta esta encantadora vivienda situada en una ubicación privilegiada, junto al Teatro Principal y a solo 500 metros del Ayuntamiento.
La propiedad cuenta con 44 m² útiles según cédula y 50 m² construidos según catastro. Además, dispone de un altillo de madera de 20 m² (no declarado) totalmente aprovechable, que añade amplitud y funcionalidad a la vivienda.
Distribución:
• 3 habitaciones (2 en planta baja y 1 en el altillo)
• 2 baños completos (uno en planta baja y otro en el altillo, este último con bañera de hidromasaje)
• Comedor exterior con chimenea (fuego a tierra)
• Cocina independiente
Características destacadas:
• Suelos de parquet
• Ventanas de aluminio con cámara
• Puertas interiores pintadas en blanco
• Finca con pocos vecinos y solo 2 alturas (sin ascensor)
• Vivienda lista para entrar a vivir
Ideal tanto como primera residencia como inversión, esta vivienda combina ubicación, calidez y funcionalidad en una finca tranquila y bien cuidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: c/ Joaquim de Paz, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superficie útil: 44 m²
• Superficie construida: 50 m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 215 kWh/m² año – Emisiones 38 kg CO₂/m² año) Nº registro: TSKZQ1MXC (vigente hasta 27/04/2035)
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB00908213001 (vigente hasta 04/04/2028)
• Antigüedad: 1929
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.