Wohnung zum Verkauf in Carrer del Cardaire, Barri del Centre

Seda Immobles les presenta esta encantadora vivienda situada en una ubicación privilegiada, junto al Teatro Principal y a solo 500 metros del Ayuntamiento.
La propiedad cuenta con 44 m² útiles según cédula y 50 m² construidos según catastro. Además, dispone de un altillo de madera de 20 m² (no declarado) totalmente aprovechable, que añade amplitud y funcionalidad a la vivienda.
Distribución:
• 3 habitaciones (2 en planta baja y 1 en el altillo)
• 2 baños completos (uno en planta baja y otro en el altillo, este último con bañera de hidromasaje)
• Comedor exterior con chimenea (fuego a tierra)
• Cocina independiente
Características destacadas:
• Suelos de parquet
• Ventanas de aluminio con cámara
• Puertas interiores pintadas en blanco
• Finca con pocos vecinos y solo 2 alturas (sin ascensor)
• Vivienda lista para entrar a vivir
Ideal tanto como primera residencia como inversión, esta vivienda combina ubicación, calidez y funcionalidad en una finca tranquila y bien cuidada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
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*Ejemplo representativo Hipoteca tipo fijo Bonificada. Aportación inicial 19.685,00€. TIN 2,99%,TAE 3,861% calculada para un importe de préstamo de 189.700,00€, (100% financiación), 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales de 798,76€. Intereses abonados: 97.853,60€. Total cuotas+intereses a abonar 287.553,60€. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Costes considerados para cálculo de la TAE: Tasación 600€, Seguro de hogar 300€, Seguro de vida 300€ y honorarios de intermediación financiera. Incluidos en el presente ejemplo los gastos correspondientes a la escritura de compraventa: impuestos (se ha considerado un 5,00% de ITP, que podrá variar considerablemente en función de la CCAA y características personales de los titulares), notaría, registro, gestoría y el resto de % de financiación según el caso. Los citados importes y conceptos podrían variar dependiendo del perfil del prestatario para lo que se realizará el estudio correspondiente para adecuarlo al mejor producto financiero posible, lo que podría hacer variar las condiciones expuestas en el presente ejemplo.

Los muebles y electrodomésticos que salen en las fotografías no se incluyen en la venta
Seda immobles empresa certificada por el colectivo API con nº de colegiado: A13597, Inscrita en el registro de agente inmobiliario de Cataluña, AICAT Nº: 9.561. EL PLANO QUE SE PUBLICA DE LA VIVIENDA ES ORIENTATIVO, PUEDE VARIAR EN ALGÚN METRO O DISTRIBICIÓN DE LA REALIDAD, NO ESTA REALIZADO A ESCALA. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que se le apliquen (ITP, IVA o AJD) y otros gastos inherentes de la compraventa no están incluidos en el precio.