Country house zum Verkauf in Teo

REF: 7939791

Ubicación: Galicia

Inmo Olaya ofrece esta oportunidad de inversión en establecimiento de venta casa rural La Coruña ubicado en entorno natural gallego, ideal para explotación como casa rural de alquiler íntegro o por habitaciones. El activo se asienta sobre una amplia parcela privada de aproximadamente 5.000 m² y dispone de una edificación principal de 250 m² construidos.

La propiedad cuenta con 6 habitaciones y capacidad para 14 plazas, lo que permite atender tanto a grupos familiares como a turismo de escapada, segmentos con alta demanda en destinos rurales consolidados del norte de España.

El entorno, caracterizado por su atractivo paisajístico y tranquilidad, favorece una ocupación orientada a turismo vacacional, naturaleza, desconexión y experiencias rurales.

Características principales

Tipología hotelera:
Casa Rural

Categoría:
Alojamiento de turismo rural

Nº de habitaciones / unidades:
6 habitaciones

Capacidad:
14 plazas

Superficie aproximada:

250 m² construidos

5.000 m² de parcela

Estado del activo:
En funcionamiento como alojamiento rural

Servicios e instalaciones:

Vivienda principal adaptada a uso turístico

Zonas exteriores amplias

Entorno natural y privacidad

Espacios comunes para huéspedes

Uso actual y potencial:
Uso actual como casa rural orientada a alquiler turístico.
Potencial para ampliar servicios experienciales (retiros, turismo activo, eventos privados, escapadas temáticas).

Situación y entorno

Ubicada en entorno rural gallego, en zona de valor paisajístico y tranquilidad, ideal para turismo de naturaleza, senderismo y escapadas de desconexión. Galicia mantiene una demanda sostenida en turismo rural tanto nacional como internacional, con especial atractivo en temporadas medias y altas.

Potencial de reposicionamiento

Mejora de posicionamiento en segmento premium rural.

Desarrollo de marca propia orientada a experiencias (bienestar, gastronomía, retiros).

Optimización de canales de venta directa.

Posible incorporación de servicios complementarios (jacuzzi exterior, glamping auxiliar, eventos privados).

Opciones de explotación

Explotación directa por operador particular o profesional.

Gestión externalizada a empresa especializada en turismo rural.

Modelo mixto: uso privado + explotación estacional.

Inversión patrimonial con rentabilidad vía arrendamiento a operador.

Perfil de inversión recomendado

Inversor particular que busque activo gestionable con entrada moderada.

Operador rural que desee ampliar cartera en Galicia.

Inversor patrimonial interesado en activo turístico con base inmobiliaria sólida y amplia parcela.

Proyecto familiar con orientación a autoempleo en sector turístico.

Activo con dimensiones equilibradas, amplia parcela y capacidad suficiente para posicionarse en segmento rural de calidad, con potencial de mejora de rentabilidad mediante profesionalización de la gestión y reposicionamiento estratégico.

Precio: 400.000 €