Wohnung zum Verkauf in Calle Fray Luis de León , 61b, La Herradura - Balcón de Telde

Hay algo especial en entrar en una vivienda donde todo es nuevo. Sin marcas, sin historia ajena, sin reformas pendientes. Solo tu proyecto de vida empezando desde cero.

En La Herradura, Telde, presentamos esta vivienda a estrenar, con 82 m2 construidos (69 m2 útiles) distribuidos con lógica y comodidad real. Su orientación sur permite que la luz natural acompañe gran parte del día, generando sensación de amplitud y bienestar.

El salón–cocina se convierte en el corazón de la casa. Espacioso, funcional y con la cocina completamente amueblada y equipada con nevera, placa, horno, microondas y lavavajillas. Todo listo para empezar sin inversiones adicionales.

Dispone de tres dormitorios (uno doble y dos individuales), un baño completo y un aseo adicional. Una distribución equilibrada que se adapta tanto a familia joven como a pareja que necesite despacho o habitación extra.

Cuenta además con solana/trastero independiente, perfecta para mantener el orden del día a día, ese espacio extra que siempre se agradece cuando la vivienda se vive de verdad.

Ubicada en zona consolidada, con colegios, transporte público, servicios y zonas infantiles cercanas. Un entorno práctico y tranquilo a la vez.

La vivienda no dispone de plaza de parking propia, aunque en la zona es posible aparcar con facilidad y existen plazas de garaje en alquiler en edificios colindantes.

Las viviendas recién terminadas bien ubicadas y en este rango de precio no suelen mantenerse disponibles demasiado tiempo. Cuando algo encaja por estado, distribución y ubicación, la decisión suele ser rápida.

Si buscas empezar etapa sin reformas, sin sorpresas y con la tranquilidad de estrenar, esta vivienda merece que la veas en persona.

📞 Llámanos hoy y agenda tu visita privada. Las oportunidades nuevas no permanecen mucho tiempo.

-----
La información contenida en este anuncio se facilita a título informativo y no tiene carácter contractual.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa.

En Canarias, la adquisición de viviendas de primera transmisión está sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7 %.

Además del IGIC, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás gastos legalmente asociados, pudiendo estimarse el coste total de impuestos y gastos de adquisición aproximadamente entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, en función del tipo impositivo aplicable y de las circunstancias personales del comprador.

Ofrecemos un asesoramiento personalizado en materia de financiación y acompañamiento integral durante todo el proceso de compra.