Wohnung zum Verkauf in Calle Calle Tamara, 11, Jinamar

**NUEVO PRECIO DE 139.500 A 135.000 EUROS**

Hay viviendas que simplemente funcionan. Por su distribución, por la luz que entra cada día y por la sensación de comodidad que transmiten desde el primer momento.

Este piso situado en Jinámar (Telde) ofrece un equilibrio muy interesante para quienes buscan una vivienda práctica, luminosa y bien conectada. 🌤️🏡

Con 84 m2 construidos (68 m2 útiles), la vivienda cuenta con una distribución pensada para el día a día:

🛋️ Salón amplio y luminoso, ideal para el descanso o para compartir momentos en familia.

🍳 Cocina independiente y funcional, con espacio suficiente para trabajar con comodidad.

🛏️ Tres dormitorios (uno doble y dos individuales) que permiten adaptarse a diferentes necesidades: descanso, despacho o habitación infantil.

🚿 Baño completo bien resuelto y práctico.

♿ Edificio accesible para personas con movilidad reducida

Al ser totalmente exterior, la vivienda disfruta de buena luz natural y ventilación, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar durante todo el día. ☀️

Su orientación suroeste ayuda a aprovechar la luz de la tarde, creando un ambiente cálido y agradable en la vivienda. 🌅

Se vende prácticamente amueblada 🛋️ e incluye electrodomésticos 🔌🏡

La zona ofrece una excelente combinación entre servicios y tranquilidad, con:

🚌 Transporte público cercano

🛍️ Centros comerciales

🏫 Colegios y servicios diarios

🚗 Facilidad de aparcamiento en el entorno

Todo ello a solo unos minutos de Telde y Las Palmas, lo que facilita la movilidad diaria.

Los pisos bien distribuidos, luminosos y con buen acceso a servicios no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado, especialmente cuando ofrecen un equilibrio tan claro entre espacio, ubicación y precio. ⏳

Mientras lo valoras, otros compradores pueden estar buscando exactamente lo mismo.

Si sientes que puede encajar con lo que buscas, ven a visitarlo y descúbrelo personalmente. 🔑

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La información contenida en este anuncio se facilita a título informativo y no tiene carácter contractual.

El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En Canarias, la adquisición de viviendas de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5 %. Además del ITP, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás gastos legalmente asociados, pudiendo estimarse el coste total de impuestos y gastos de adquisición aproximadamente entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, en función del tipo impositivo aplicable y de las circunstancias personales del comprador.

Podemos hacerte una estimación detallada de los gastos de compra de esta propiedad y ofrecerte un asesoramiento personalizado sobre la financiación que pudieras necesitar para comprarla.