Wohnung zum Verkauf in Barrio del Nervión

Piso en Nervión para reformar a tu gusto, con gran luminosidad y opción de 2 dormitorios

Presentamos esta vivienda situada en calle Padre Pedro Ayala, en pleno barrio de Nervión, Sevilla, una zona muy demandada por su excelente ubicación y sus servicios.

Se trata de un piso en primera planta sin ascensor, con 51 m2 construidos, ideal para quienes buscan una vivienda para diseñarla a medida o una buena oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor interés de la ciudad.

Actualmente, la vivienda dispone de cocina, salón-comedor y 1 dormitorio, con posibilidad de redistribución para obtener 2 dormitorios. El inmueble necesita reforma integral, incluyendo la ejecución del baño, lo que permite adaptar completamente el espacio a las necesidades del comprador.

Como aspecto a tener en cuenta, actualmente se encuentra unido físicamente a otro piso, por lo que será necesario realizar una separación mediante tabique en la zona del hall de entrada. No obstante, registralmente ambas viviendas son independientes y cuentan con escrituras separadas, lo que facilita la regularización física del inmueble.

Destaca especialmente por su gran luminosidad, algo muy valorado en este tipo de viviendas, y por su potencial de transformación en una zona consolidada, bien comunicada y con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y transporte cercano.

Una vivienda con muchas posibilidades en Nervión, perfecta para reformar y convertir en un hogar acogedor o en una inversión con proyección.

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No está incluido en el precio los gastos de notaría, registro e impuestos ni los honorarios profesionales de la gestión.
Documento F. I. A. (Ficha informativa abreviada) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Los datos expuestos, incluyendo superficie, año de construcción y demás características del inmueble, han sido obtenidos a partir de la información disponible en la ficha catastral y/o facilitados por la propiedad. Dicha información se muestra a título meramente orientativo, sin que suponga carácter contractual.
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