Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 109 m²
- Ground
Erdgeschoss zum Verkauf in Calle Canal, El Cerro
Sevilla Capital
Si quieres vivir en una vivienda nueva, con diseño moderno y buenas calidades, esta es tu casa.
Con entrada a través de un gran patio con plantas y vegetación, accederás a la vivienda con una entrada independiente del resto de vecinos del edificio.
El piso dispone de tres habitaciones, dos baños y un gran salón con moderna cocina integrada con isla. Todo integralmente reformado con grandes calidades:
- Carpintería exterior de PVC gris grafito abatible y oscilobatiente
- Vidrio climalit
- Puertas interiores de madera lacadas en blanco
- Cuatro armarios empotrados (no vestidos)
- Cocina amueblada y equipada con los siguientes electrodomésticos: horno, vitrocerámica, campana y microondas
- Suelo laminado de roble natural
- Baños completos con mamparas en las duchas, uno de ellos en suite
- Aire acondicionado centralizado todas las estancias
- Instalaciones nuevas: fontanería, electricidad y saneamiento general
- Puerta de entrada blindada
- Recinto cerrado para mayor seguridad
Dicha vivienda está para estrenar.
Su ubicación es privilegiada: cerca de medios de transporte, colegios y zonas de ocio y restauración que lo hacen perfecto tanto para vivir como para alquilar. Hay autobuses, metro a 15 minutos, colegios, comercios, restaurantes, puntos de carga de automóviles...
Ventajas de adquirirlo ya: poder elegir terminaciones como color de suelos y paredes.
Llámenos sin compromiso para más información. Estaremos encantados de atenderle.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
GutAlter
50 bis 70 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
935 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
935 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
269.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
20.936 €
Gesamtkosten der Immobilie:
290.436 €
Eingebrachte Ersparnisse:
53.900 €
Hypothekenbetrag:
236.536 €
Gesamtzinsen:
99.921 €
Gesamtkosten mit Hypothek
390.357 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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