Country house zum Verkauf in Sant Pere, Centre

En pleno corazón de Sant Boi de Llobregat, donde la historia se mezcla con la vida de barrio y el ritmo cotidiano de una ciudad en constante evolución, se alza una pieza única: Una masía anterior al siglo XVII, reformada en 1670 y catalogada como Patrimonio Arquitectónico, llena de carácter, autenticidad y posibilidades infinitas.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto singular, ya sea para convertirlo en un conjunto residencial con encanto, un espacio multifuncional o un proyecto patrimonial de alto valor.

La propiedad, con un total de 1.002 m² construidos, se distribuye en tres volúmenes independientes que conforman un conjunto armónico y lleno de personalidad.


-La masía principal, de 594 m², se articula en tres plantas que conservan la esencia de la arquitectura tradicional catalana: muros gruesos, proporciones equilibradas, estancias amplias y esa atmósfera cálida tan característica de las edificaciones rurales que sobreviven al tiempo. Sus espacios diáfanos y su estructura noble permiten imaginar múltiples configuraciones, desde viviendas luminosas y contemporáneas hasta espacios de trabajo, estudio o reunión con un aire distinto e irrepetible.

-Adyacente a la masía se encuentra una edificación anexa de 308 m², de 1963, distribuida en dos plantas, que amplía notablemente las posibilidades del conjunto. Puede convertirse en ampliaciones residenciales, zonas comunes, lofts independientes, áreas profesionales o espacios creativos. Su relación con la vivienda principal crea un entorno arquitectónico equilibrado y lleno de sinergias, perfecto para proyectos que busquen combinar vivienda, actividad y patrimonio.

-Por último, la finca incluye un cobertizo de 100 m², ideal como zona auxiliar, almacén, taller o incluso como elemento transformable dentro de una rehabilitación integral con visión contemporánea.

La propiedad cuenta con una calificación urbanística que permite la división horizontal, lo que abre la puerta a la creación de varias unidades independientes dentro del mismo conjunto. Todo ello, siempre bajo el criterio de protección de las fachadas, patios y elementos comunes de interés arquitectónico, tanto interiores como exteriores. Esta obligación de preservación no limita el proyecto, sino que añade valor: garantiza que la intervención respete el carácter único de la masía y a la vez permite diseñar espacios modernos, eficientes y adaptados a las necesidades actuales.

Ubicada en una de las zonas más accesibles y consolidadas de Sant Boi, la masía disfruta de la cercanía de todos los servicios, comercios, transporte público y equipamientos, sin renunciar a la tranquilidad propia de un enclave histórico. Es un lugar donde la vida urbana y el pasado rural se encuentran en equilibrio, ofreciendo un escenario inmejorable para proyectos que busquen singularidad y alma.

Esta es una propiedad que no solo se compra: se imagina, se proyecta, se transforma y se vive. Una masía con identidad, con presencia y con un potencial extraordinario para convertirse en un referente arquitectónico y vital en el centro de Sant Boi.

Si estás buscando un proyecto con carácter, amplitud, versatilidad y un valor patrimonial indiscutible, esta masía es una oportunidad irrepetible.

Vivienda con cédula de habitabilidad nº CHB00411220001 y referencia de CEE: 5N6QCMRL
El precio no incluye impuestos ni gastos: ITP según normativa vigente, gastos notariales y registrales según arancel.
Número de registre AICAT: 13172. API colegiado nº 4070