Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Cottolengo, Haygon - Universidad

Te presentamos este magnífica casa esquinera, ampliada de origen y completamente reformada el año pasado, situado a tan solo 9 minutos andando de la puerta principal de la Universidad de Alicante.
Ubicado junto a la zona comercial Haygón, con supermercados, farmacia, peluquerías, restaurantes, cafeterías y colegios a pocos metros. Una zona consolidada, cómoda y con todos los servicios al alcance.
La urbanización es muy tranquila, con ambiente tipo “pueblecito”, callecitas silenciosas y una agradable zona verde central con piscina comunitaria. Dispone de tres accesos independientes desde distintas calles. Al tratarse de una vivienda en esquina, disfruta de máxima privacidad y ausencia total de ruidos.

Se vende totalmente equipada y amueblada.

Vivienda
Chalet pareado de 2 plantas con 243 m² construidos y jardín privado de 177 m².
Vivienda en excelente estado, reformada recientemente, completamente exterior y muy luminosa. Ideal tanto como residencia habitual como inversión de alta rentabilidad, ya que dispone de licencia turística para su explotación en plataformas como Airbnb o Booking.com.
Cuenta con 5 habitaciones, 2 baños completos y plaza de garaje semicerrada incluida en el precio (con posibilidad de cerrarla completamente).

Características principales
• Tipo: Chalet pareado en esquina
• Superficie construida: 243 m²
• Jardín privado: 177 m²
• Año de construcción: 1980
• 2 plantas
• 5 habitaciones
• 2 baños completos con plato de ducha
Terraza y balcón
• Zona de barbacoa
• Cocina equipada e independiente tipo office
• Lavadero
• Suelo de gres
• Armarios empotrados
• Trastero
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Calefacción individual mediante bomba de frío/calor
• Aire acondicionado
• Piscina comunitaria
• Jardín comunitario
• Vivienda amueblada y totalmente equipada
• Alarma profesional Risco cableada

Distribución
• Planta baja
- Dispone de terraza privada de acceso desde la urbanización, con toma de agua y armario de aluminio corredero.
- Recibidor junto a un baño completo con ducha
- Gran cocina office con barra americana, equipada con placa vitrocerámica, extractor moderno, lavavajillas de 45 cm, lavadora, horno empotrado, microondas, frigorífico americano y menaje completo. Encimera de Silestone blanco.
- Amplio salón-comedor con potente aire acondicionado con bomba de calor
- Trastero longitudinal
- Una habitación con armario empotrado, aire acondicionado con bomba de calor, cama de 135 cm y escritorio
- Desde el salón se accede a la terraza principal, equipada con pérgola de madera con techo panel sándwich, barbacoa de obra semicerrada y techada, cocina de gas, refrigerador, toma de agua y limonero de alta producción.

• Planta superior
- Amplio distribuidor, baño completo con ducha, dos habitaciones grandes (una con acceso a terraza) y dos habitaciones adicionales con ventana. Todas las habitaciones cuentan con ventiladores de techo, armarios amplios, camas de 135 cm y escritorio.

La vivienda dispone de rejas en ventanas y puertas lacadas en blanco con cerraduras de seguridad.
Rentabilidad e inversión

La propiedad ha sido explotada mediante alquiler por habitaciones, con rentas entre 450 € y 550 € mensuales por habitación, generando fácilmente más de 20.000 € anuales solo durante el curso académico.

Durante el verano puede explotarse como vivienda vacacional gracias a su licencia turística activa. Dispone de cerraduras independientes en habitaciones y módulos de cocina, fácilmente adaptables a uso familiar privado.

Una oportunidad ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan alta rentabilidad en una ubicación estratégica junto a la universidad.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda comprobar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.