Loft zum Verkauf in Santa Bárbara - La Zaporra

Se vende espectacular inmueble de 183 m² en planta baja, actualmente dividido en dos lofts completamente independientes (Bajo Derecho y Bajo Izquierdo), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Avenida de Madrid, en San Sebastián de los Reyes.

Producto ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y revalorización futura.
Distribución:
La superficie total de 183 m² está distribuida en dos unidades independientes:

Loft 1:
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Salón con cocina integrada
• Acceso a patio privativo

Loft 2:
• 2 habitaciones
• 2 baños completos
• Salón con cocina integrada
• Acceso a patio privativo

Ambos comparten un patio de aproximadamente 10 m², dividido en dos zonas privadas (5 m² para cada loft).

Estado y situación urbanística
• Reforma integral terminada en 2023
• Instalaciones completamente actualizadas
• En trámite en el Ayuntamiento para cambio de uso a loft
• Actualmente registrados como locales
• Pendiente de cédula de habitabilidad

Actualmente alquilados con alta rentabilidad demostrable, lo que permite obtener ingresos desde el primer día.

Ubicación estratégica: Situado en la Avenida de Madrid, en una zona consolidada, bien comunicada y con alta demanda de alquiler tanto residencial como corporativo, muy próxima a áreas empresariales y comerciales.