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- 1 Zi.
- 1 Badezimmer
- 41 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Parque Arga, 44, San Fulgencio
San Fulgencio
¿Sueña con diseñar y crear la casa de sus sueños completamente a su gusto?
Esta luminosa casita pareada en la tranquila y consolidada Urbanización La Marina (San Fulgencio) es el lienzo perfecto para una reforma integral. Construida en 1990 y de origen, esta propiedad le ofrece una base sólida y un excelente potencial de revalorización para convertirse en un acogedor hogar o una inversión rentable.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie (según Nota Simple): 41 m² de construcción.
Distribución Actual: 1 Dormitorio y 1 Baño.
Orientación: Sureste (garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día).
Estado: Requiere reforma integral, se vende sin amueblar.
DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA VIVIENDA:
La vivienda se distribuye de manera práctica en una sola planta, aprovechando al máximo sus espacios:
Gran Terraza Frontal Acristalada: Con unas generosas dimensiones de 5.4m x 3.619m (más de 19 m²), este es uno de los mayores atractivos. Es un espacio ideal para integrar al salón o utilizar como un luminoso comedor/zona de descanso, totalmente protegido.
Salón y Cocina: La zona de día principal mide 4.05m x 2.8m. Con una reforma, puede diseñar un moderno espacio abierto (concepto open-plan) que maximice la sensación de amplitud y luminosidad.
Dormitorio y Baño: La vivienda cuenta con 1 dormitorio (2.38m x 2.7m) y 1 baño completo (1.2m x 2.3m), listos para ser transformados en estancias funcionales y actuales.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y COMUNICACIONES:
La Urbanización La Marina es conocida por su ambiente tranquilo, su mezcla de residentes internacionales y la cercanía a todos los servicios esenciales (supermercados, restaurantes, etc.).
Aeropuerto: Rápido acceso al Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), situado a una distancia de 27 a 31 km, con un tiempo de trayecto en coche de aproximadamente 30 minutos.
Carreteras: Excelente conexión con las principales vías de la Costa Blanca (N-332 y la AP-7 o Autopista del Mediterráneo), facilitando los desplazamientos a toda la provincia y otras ciudades importantes.
Tren: La estación de tren de Alicante (con servicios de Alta Velocidad AVE) se encuentra a solo 33 km de distancia.
IDEAL PARA:
Inversores que buscan una propiedad con alto potencial de alquiler o venta tras la reforma.
Particulares que desean diseñar su primera o segunda residencia en la costa, personalizando cada detalle.
¡No deje pasar la oportunidad de dar una nueva vida a esta propiedad en una ubicación inmejorable!
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Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdostenZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
274 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
274 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
75.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
9.241 €
Gesamtkosten der Immobilie:
84.241 €
Eingebrachte Ersparnisse:
15.000 €
Hypothekenbetrag:
69.241 €
Gesamtzinsen:
29.250 €
Gesamtkosten mit Hypothek
113.491 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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