Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 5 Zi.
- 4 Badezimmer
- 337 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Gracia
San Cristóbal de la Laguna
Exclusivo chalet unifamiliar adosado de 337 m2, prácticamente a estrenar, reformado íntegramente con materiales y equipamiento de primera calidad. Una vivienda que combina diseño, confort y funcionalidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de La Laguna.
La propiedad se distribuye en cuatro plantas, incluyendo semisótano y buhardilla con terraza, ofreciendo amplios espacios, gran luminosidad y una cuidada distribución.
Dispone de una espectacular terraza-solárium de 45 m2, con césped artificial, zonas ajardinadas, cenador, ducha exterior y barbacoa, ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.
Destaca también, patio interior acristalado con 8 puertas que se recogen a cada lado, tipo librillo, con techo móvil de 16 hojas de cristal de seguridad, con sistema de apertura manual y motorizada que aporta luz natural y un ambiente exclusivo al salón-comedor, realzado por una elegante fuente decorativa iluminada.
La vivienda cuenta con:
4 dormitorios
Buhardilla multifuncional, con preinstalación para spa/jacuzzi
Estancia anexa con función de cocina/lavadero
Varios baños completos
Amplio salón-comedor con chimenea de mármol Botticino con calefactor
La cocina de diseño, totalmente equipada, dispone de mobiliario artesanal en madera maciza lacada, encimera Silestone Mahogany y electrodomésticos de alta gama a estrenar, de elevada eficiencia energética.
En la planta semisótano se encuentra un garaje cerrado para 2–3 vehículos, además de un espacio de 16 m2 habilitado como despacho o estudio profesional, con luz natural, aire acondicionado, conectividad completa y luminarias de alta calidad. Incluye también estancias auxiliares como cocina de apoyo para celebraciones, zonas de almacenaje y baño adicional.
EXTRAS Y CALIDADES DESTACADAS
Aire acondicionado a estrenar con control Wi-Fi con instalación empotrada
Domótica, fibra óptica y videoportero a color
Sistema de alarma cableada tipo 3, conectada a central receptora
Sanitarios y griferías Roca y Grohe de gama alta
Mamparas Ducholux y encimeras de cristal Stadip
Baño en suite con doble lavabo, gran capacidad de almacenaje y doble espejo
Escalera continua desde garaje a cubierta en granito natural Sivakazy Yellow
Carpintería interior y puerta principal en madera maciza
Armarios empotrados a medida, de suelo a techo, en madera maciza
Cerramiento acristalado abatible de alta calidad en patio interior
Persianas motorizadas símil sapelly con lamas de seguridad y aislamiento térmico-acústico
Iluminación cenital mediante claraboyas
Sistema de descalcificación de agua
Equipo termo-solar con depósito de 300 L y apoyo eléctrico
Espacio de 18 m2 para placas solares
Pavimentos y alicatados en gres porcelánico vitrificado imitación mármol
Puertas de garaje motorizadas
Fuentes decorativas de piedra en exterior e interior
Videoportero a color, conexión wifi, con acceso a distancia, video vigilancia, manos libres, comunicación interior.
Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada de La Laguna, con todos los servicios cercanos y excelente conexión con el centro histórico, Campus de Guajara, centros comerciales, Escuela Oficial de Idiomas y accesos rápidos a las autopistas norte y sur.
Una propiedad exclusiva, elegante y muy completa, lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan una vivienda claramente superior a la oferta estándar.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.031 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.031 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
595.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
38.047 €
Gesamtkosten der Immobilie:
633.047 €
Eingebrachte Ersparnisse:
119.000 €
Hypothekenbetrag:
514.047 €
Gesamtzinsen:
217.152 €
Gesamtkosten mit Hypothek
850.199 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.