Wohnung zum Verkauf in Salceda de Caselas

¿Buscas una inversión sin riesgos y lista para facturar hoy mismo?
Ponemos a la venta este acogedor piso de 65 m² en pleno centro, funcionando actualmente como Vivienda de Uso Turístico (VUT) con un éxito demostrable: más de 16.500 € de ingresos brutos anuales y valoraciones excelentes (9,5 en Booking y Superhost en Airbnb).

El Negocio: Llave en mano real
Lo más valioso de esta propiedad no es solo el ladrillo, sino su operativa ya montada:

Licencia VUT en vigor: Se transmite al nuevo dueño por cambio de titularidad (ahórrate trámites imposibles actualmente).

Facturación desde el día 1: Posibilidad de mantener los anuncios activos con su posicionamiento y reseñas actuales.

Gestión delegada: Si quieres, la empresa de gestión y el equipo de limpieza actuales pueden seguir trabajando para ti. ¡Inversión 100% pasiva!

Distribución y Equipamiento
El piso destaca por su diseño funcional y estado impecable:

2 Dormitorios amplios con armarios empotrados.

Salón con cocina americana moderna (lavadora, lavavajillas y microondas nuevos).

Baño completo y acabados de gran calidad con excelente aislamiento térmico/acústico.

Extras incluidos: Plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

Tecnología y Confort
Pensado para el alquiler moderno y el ahorro energético:

Domótica: Calefacción con termostato WiFi controlable por App.

Check-in autónomo: Cajetín de llaves ya instalado en el portal.

Gastos mínimos: Comunidad de solo 35 €/mes (¡e incluye Internet!).

Se vende totalmente amueblado y equipado (TV, menaje completo para 4 personas, ropa de cama y toallas). No necesitas comprar ni una cuchara para empezar a alquilarlo.

Ubicación privilegiada: Muy céntrico pero extremadamente silencioso. Perfecto tanto para turistas como para vivir en el corazón de la ciudad con todas las comodidades.

¿Quieres ver los números de rentabilidad? Contacta ahora con Pórtico inmobiliaria 686751065 y te facilitamos toda la información. [IW]