Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer de la Mercè, 29, Poble Nou

🏠 VIVIENDA PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO

Entrada independiente desde la calle. Sin ascensor. Sin comunidad de vecinos. Sin gastos comunes.

DETALLES PRINCIPALES:
• Superficie construida: 100 m²
• Superficie habitable: 79 m²
• Patio privado de uso exclusivo
• Lavadero independiente (amplio, hace de trastero)
• Vivienda reformada, lista para entrar
• Calefacción, cocina equipada, baño moderno

SOBRE LA VIVIENDA:
Esta planta baja forma parte de un edificio de dos alturas. La primera planta pertenece a otro propietario. No hay zonas comunes, ni comunidad constituida, ni gastos obligatorios. Cada vivienda es completamente independiente, con su propia entrada desde la calle.

SOBRE EL PATIO:
El patio es de uso exclusivo de esta vivienda. Incluye una pequeña construcción auxiliar (actualmente en desuso) que puede rehabilitarse o eliminarse para ampliar el espacio exterior. El lavadero ya es grande y cumple la función de trastero.

UBICACIÓN:
Barrio Poblenou (Sabadell), zona tranquila y bien comunicada.