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- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 256 m²
- 153 m² Gelände
Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer de la Pastora, Rubí, Spain, 27, Ca n'Oriol
Rubí
Ubicado en Calle Pastora La 27 en Rubí, este activo representa una oportunidad estratégica para inversores con visión. Se trata de una parcela urbana de 153 m² con una construcción total de 256 m² distribuida en varias plantas, que combina uso comercial en planta baja con uso residencial en plantas superiores.
El inmueble, construido en 1991, se configura como una pieza versátil dentro de un entorno urbano consolidado, con potencial tanto para explotación patrimonial como para reposicionamiento en el mercado. La configuración actual incluye un espacio destinado a comercio en planta baja y dos niveles adicionales destinados a vivienda, lo que permite diversificar el uso y maximizar la rentabilidad futura.
La zona destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. En las inmediaciones encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios. Rubí cuenta con una excelente conexión mediante la C-58, facilitando el acceso directo a Barcelona y al eje del Vallès. En cuanto a transporte público, dispone de estación de ferrocarril cercana con conexiones frecuentes, así como varias líneas de autobús que comunican con municipios colindantes y puntos estratégicos.
Este activo encaja en un perfil de inversor que entiende el valor del tiempo y la proyección: adquirir hoy, gestionar mañana y consolidar beneficios en el medio plazo. La demanda de vivienda en la zona y la escasez de producto bien ubicado convierten esta oportunidad en un movimiento inteligente dentro del mercado actual.
Importante: inmueble ocupado. No se dispone de posesión ni acceso al interior. No ha sido posible realizar visita, por lo que se desconoce el estado actual, la distribución exacta, así como el número de estancias y baños. Las características indicadas pueden no ajustarse a la realidad. Las imágenes, en caso de existir, pueden no corresponder al estado actual del inmueble.
El comprador asumirá la responsabilidad y costes derivados de la situación ocupacional, así como los trámites necesarios para la recuperación de la posesión. Activo no apto para compradores que requieran financiación hipotecaria.
Gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos como ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
BelegtZustand
RenovierungsbedürftigAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
644 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
644 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
179.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
19.803 €
Gesamtkosten der Immobilie:
198.803 €
Eingebrachte Ersparnisse:
35.800 €
Hypothekenbetrag:
163.003 €
Gesamtzinsen:
68.858 €
Gesamtkosten mit Hypothek
267.661 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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