Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Canillas, Rielves

VENTA DE AMPLIA VIVIENDA EN RIELVES (TOLEDO) CON PARCELA, PISCINA Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE

Rielves, municipio de la comarca de Torrijos, en la provincia de Toledo. Esta localidad ofrece la tranquilidad de un entorno rural pero con todas las comodidades básicas: colegio, farmacia, centro de salud, pequeños comercios y servicios esenciales. Está perfectamente comunicada por autobuses, lo que permite llegar a Toledo capital en apenas 20 km, a Torrijos en 15 km, y enlazar con la autovía A-40, que conecta de manera rápida con Madrid.

Rielves se ha convertido en una zona muy demandada no solo como lugar de residencia habitual, sino también como destino para quienes buscan una segunda vivienda o un alojamiento turístico en plena naturaleza pero junto a grandes atractivos culturales e históricos. Ideal para disfrutar de la cercanía a: Toledo capital, parque Puy du Fou España, barrancas de Burujón, embalse de Castrejón,
la Ruta de Castillos y Molinos de la Sagra y la Mancha toledana.

La vivienda cuenta con una superficie construida de más de 525 m2, distribuidos en tres plantas. Su construcción, amplias estancias, hacen de este inmueble un lugar perfecto para residir con comodidad y a la vez disfrutar de espacios destinados al ocio y la convivencia.
-Suelo de gres.
-Rejas y mosquiteras en todas las ventanas, aportando seguridad y confort.
-Calefacción de gasoil en planta baja y primera.
-Aire acondicionado frío/calor en salón, cocina, dormitorio principal y otros dormitorios.
-Armarios empotrados en todos los dormitorios.
-Ventanas de aluminio correderas (planta sótano) y con climalit de doble acristalamiento (planta baja y primera)

Planta semisótano (46,52 m² útiles):
Desde el interior de la vivienda, se destina principalmente a bodega y zona de ocio. Aquí encontramos dos dormitorios adicionales, una habitación preparada para instalar un cuarto de baño, una sala tipo bodega y un amplio salón comedor. Esta planta es ideal para destinarla a espacio de invitados, zona de juegos, gimnasio.

Planta baja (101,31 m² útiles):
Es el corazón de la vivienda y la zona principal de convivencia. Se compone de un vestíbulo amplio, salón principal con chimenea, comedor también con chimenea, cocina con comedor anexo y despensa y un cuarto de baño con plato de ducha. La entrada se efectúa a través de un porche cubierto y en la parte trasera se disfruta de una terraza a dos alturas.

Planta primera (88,59 m² útiles):
En esta planta se ubica la zona de descanso: un dormitorio principal con baño en suite completo con bañera, cuatro dormitorios adicionales, un despacho/estudio y un cuarto de baño adicional. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados.

La vivienda se asienta sobre una amplia parcela perfectamente cuidada y equipada:
-Piscina de 12 x 6 metros, con depuradora, baño exterior, calentador de agua y adaptación para su uso en invierno.
-Zonas ajardinadas y de recreo, con olivos, parras e higueras.
-Trastero exterior de almacenaje.
-Alumbrado e iluminación en toda la finca, que permite disfrutar del exterior también en horario nocturno.
-Pozo propio, que asegura riego independiente y suministro para la piscina.
-Placas solares instaladas en 2023, lo que supone un importante ahorro energético.
-Portón automático nuevo (2023).

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que incluye un apartamento independiente de unos 70 m², con cocina, salón y baño. Este espacio puede destinarse a invitados, familiares o como alojamiento turístico, generando rentabilidad inmediata.

Además, la finca dispone de:
-Cuarto de caldera de gasoil junto al apartamento.
-Garaje con puertas automáticas, con gran capacidad.
-Trastero adicional anexo, ideal como espacio de almacenaje o taller.

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