Wohnung zum Verkauf in Calle Verge de Gràcia, Ribes de Freser

T'agradarà saber...

En una finca familiar i molt tranquil·la, al carrer Nostra Senyora de Gràcia, trobem aquest pis de 105 m2 construïts, ampli i lluminós situat a la quarta planta d’un edifici de cinc plantes, amb ascensor. La cinquena planta està destinada a trasters, fet que aporta més tranquil·litat i menys trànsit de veïns.
Es tracta d’un pis pensat per viure-hi amb comoditat, amb estances grans, bona distribució i llum natural, ideal tant com a primera residència com per a ús familiar de cap de setmana o vacances.

L’habitatge destaca per la seva comoditat d’accés: disposa de dues entrades, una per l’escala comunitària i una altra des del pàrquing amb ascensor privat directe al quart pis mitjançant clau.

Recorregut interior:

- En entrar al pis, ens rep un cancell amb armari encastat i espaiós que permet separar clarament la zona de dia de la zona de nit.
- La sala d’estar–menjador és àmplia, té sortida directa al balcó-terrassa, fet que aporta llum i ventilació natural a tota l’estança.
- La cuina és gran i independent, d’origen però ben conservada, amb molt bona capacitat d’emmagatzematge i gran potencial de reforma si es vol actualitzar. També disposa de sortida directa al balcó-terrassa.
- El balcó-terrassa, d’uns 9 m², s’hi ubica un safareig tancat, amb espai per a la rentadora i emmagatzematge addicional.
- La zona de nit disposa de quatre dormitoris, tots de bones dimensions, amb armaris encastats:
• Dos dormitoris dobles molt amplis, orientats al carrer Nostra Senyora de Gràcia.
• Un dormitori doble amb finestra a un pati de llums obert, que en ser una quarta planta rep llum natural
• Un dormitori individual, també orientat al pati obert, amb vistes a la muntanya i entrada de llum natural
- Completen aquesta zona dos banys:
• Un bany complet, amb banyera
• Un bany de cortesia.

Altres aspectes a tenir en compte:
Acabats i instal·lacions:

• Paviments de terratzo
• Tancaments exteriors de fusta amb doble vidre
• Portes interiors de fusta noble
• Calefacció i aigua calenta per caldera de gas propà
• Habitatge ben conservat, amb possibilitat d’actualització segons necessitats

Garatge i traster:

• Traster situat a la cinquena planta de l’edifici
• Garatge gran, amb capacitat per a 2 vehicles grans, motos, bicicletes ... disposa de: Porta automàtica i espai d’oficina o altell, ideal com a zona de treball, taller o emmagatzematge extra, tot junt amb una total de 58 m2.

Tot i que el pis té assignada inicialment aquesta plaça, els garatges estan escriturats de manera independent, de manera que el comprador pot optar també per la plaça per a dos vehicles, sense oficina, segons disponibilitat.

Comercialitza: Nova Llar Immobiliària del Ripollès
Agent API col·legiat núm. 10771