Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Avenida Mendiño, 42, Redondela

1. Descripción general del activo
Se vende edificio completo con terreno trasero en pleno centro de Redondela. El inmueble ha sido de uso
familiar y consta de 452 m² construidos, distribuidos en varias plantas. El activo incluye un amplio terreno
posterior que, si bien no permite nueva edificabilidad, representa un valor añadido como espacio exterior,
jardín, aparcamiento o zona común.
Por sus características, ubicación y posibilidades de reconversión, se presenta como una oportunidad
única para inversores que busquen reformar y obtener rentabilidad mediante alquiler residencial o
turístico.
2. Características del inmueble
- Superficie construida: 452 m² - Terreno trasero incluido (uso no edificable) - Número de plantas: 3 -
Número de viviendas: 2 - Estado: A reformar - Certificado energético: Pendiente - Ubicación privilegiada:
junto al centro urbano, con todos los servicios cercanos
3. Usos potenciales y ventajas
- Reforma integral para uso residencial (venta o alquiler) - Reconversión en apartamentos turísticos -
Conservación del terreno como espacio comunitario o zona de aparcamiento - Baja competencia para
activos con características similares en el casco urbano
4. Entorno y datos del mercado
Redondela es una localidad estratégica por su cercanía a Vigo, su conexión ferroviaria y su atractivo
turístico, al estar en pleno Camino de Santiago. La demanda de vivienda reformada y turística ha crecido,
mientras los precios de activos similares superan los 600 €/m² en ubicaciones equivalentes.
5. Conclusión
Este edificio representa una oportunidad singular para inversores que busquen un inmueble con terreno,
bien ubicado y con alto potencial de revalorización. Se entrega libre de cargas, con toda la documentación
disponible para revisión.
Para más información o concertar una visita, contacte directamente con la propiedad.