- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 154 m²
Wohnung zum Verkauf in Rue Des Sources, 6, Puyvalador
Puyvalador
Exclusivo chalet alpino en madera maciza con vistas panorámicas y parcela privada. En un entorno natural privilegiado a pocos minutos de Les Angles y Formiguères, combina privacidad, amplitud y arquitectura auténtica en una zona de gran belleza paisajística.
Puyvalador, destino ideal para disfrutar todo el año: estaciones cercanas como Les Angles, Formiguères, Font-Romeu, Saint-Pierre-dels-Forcats... donde se puede practicar esquí alpino o esquí de fondo (La Llosa) y esquí de montaña y raquetas en la propia estación de Puyvalador. En verano, lagos, paisajes de alta montaña... el entorno se transforma en un paraíso para los amantes de la naturaleza y el deporte: senderismo, trail, BTT y aventuras al aire libre.
✨ La vivienda
Con 154 m² construidos y 117 m2 habitables, sobre una parcela de 450 m², la casa ofrece espacios amplios, cálidos y muy luminosos, todos con vistas abiertas a las montañas y al bosque
Distribución:
4 habitaciones dobles
2 baños completos 1 aseo
Salón–comedor con cocina abierta de 34 m²
☀️ Terraza cubierta orientada al sur (14 m²)
Garaje cerrado de 20 m² con cargador para vehículo eléctrico
Cavatrastero de 20 m²
Calidad constructiva y equipamiento
El salón, con techo inclinado y grandes vigas vistas, transmite el carácter auténtico del chalet alpino, aportando volumen y personalidad arquitectónica.
Calidad constructiva:
Construido en 2006 y con muy poco uso, la casa se encuentra en estado impecable.
Destacan:
✔ Estructura y paredes en tronco macizo de madera noruega
✔ Tejado de pizarra
✔ Suelos de madera maciza
✔ Excelente aislamiento térmico
✔ Calefacción por radiadores de bajo consumo con control remoto
✔ Cocina totalmente equipada Bosch y Siemens
✔ Preinstalación de chimenea
Una combinación perfecta entre estética tradicional de montaña y confort actual.
☀️ Exterior y entorno:
La parcela ofrece privacidad y espacio exterior para disfrutartodo el año. La orientación sur garantiza sol y luminosidad incluso en invierno, algo esp
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
NeuwertigAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:100 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:AEmissionen:12 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Heizung
- Garten
- Parkett
- Terrasse
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.701 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.701 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
498.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
32.227 €
Gesamtkosten der Immobilie:
530.227 €
Eingebrachte Ersparnisse:
99.600 €
Hypothekenbetrag:
430.627 €
Gesamtzinsen:
181.912 €
Gesamtkosten mit Hypothek
712.139 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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